租赁屋顶光伏合同.docx

租赁屋顶光伏合同实用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有屋顶使用权，乙方愿意租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就租赁屋顶光伏项目事宜达成如下协议：

第一条租赁屋顶光伏项目的范围和地点

1.1项目地点：甲方位于______________________的屋顶。

1.2项目范围：租赁屋顶面积为______________________平方米，具体位置和边界以甲方提供的图纸为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______________________年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为______________________元/年。

3.2租金支付方式：每年租金在合同签订后一个月内支付完毕。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第四条光伏项目的建设和运营

4.1乙方负责在租赁屋顶上建设光伏发电项目，并负责项目的运营和管理。

4.2乙方应确保光伏项目符合国家相关法律法规和技术标准，不得影响甲方建筑物的安全和正常使用。

4.3乙方应承担光伏项目建设的相关费用，包括但不限于设备购置、安装、调试等费用。

4.4乙方应保证光伏项目所产生的电力优先供应给甲方使用，多余电力可按照国家规定上网销售。

第五条维修和保养

5.1乙方应负责光伏项目的维修和保养，确保项目正常运行。

5.2因乙方原因导致光伏项目出现故障或损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3甲方应给予乙方合理的维修和保养时间，不得干扰乙方的正常运营。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展光伏项目运营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五十。

7.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.甲方单位营业执照复印件

2.乙方单位营业执照复印件

3.甲方屋顶使用权证明文件

4.光伏项目设计方案和施工图纸

5.光伏项目相关设备和技术参数资料

6.租赁合同续约协议（如有）

7.光伏项目运营许可证和电力上网销售相关文件

8.不可抗力证明文件（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展光伏项目运营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.乙方未保证光伏项目符合国家相关法律法规和技术标准，导致甲方建筑物安全和正常使用受影响的，乙方应承担相应责任。

4.甲方无正当理由提前解除合同或干扰乙方正常运营的，应承担违约责任。

5.不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商部分或全部免除违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有屋顶使用权并出租屋顶给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方屋顶进行光伏发电项目建设的一方。

3.租金：指乙方为租赁甲方屋顶而支付给甲方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

5.光伏发电项目：指利用