2024年度房地产中介服务房屋买卖合同范本3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年度房地产中介服务房屋买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同主体
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋现状描述
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
3.2卖方的权利与义务
4.房屋价格与支付方式
4.1房屋价格
4.2支付方式及时间
4.3付款凭证
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用及承担
5.3过户时间约定
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准及程序
6.3验收不合格的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的效力
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件名称
12.2附件内容
12.3附件效力
13.合同份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管
13.3合同变更通知
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同主体
本合同由甲方（出卖方）和乙方（买受方）共同订立，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买人。
1.2合同订立时间与地点
本合同于2024年1月1日在市区街道号签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
甲方出售位于市区街道号的房屋，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。
2.2房屋权属证明
甲方保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
2.3房屋现状描述
房屋现状为空置，无任何租赁或抵押等情况。房屋内部设施齐全，无任何损坏。
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
3.1.1买方有权要求甲方提供房屋权属证明文件。
3.1.2买方有权要求甲方保证房屋现状与描述相符。
3.1.3买方应按约定时间支付房屋价款。
3.2卖方的权利与义务
3.2.1甲方有权要求乙方按约定支付房屋价款。
3.2.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
3.2.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
4.房屋价格与支付方式
4.1房屋价格
房屋总价为人民币万元整。
4.2支付方式及时间
乙方应于合同签订之日起日内支付房屋总价款的%，剩余款项在办理房屋过户手续后支付。
4.3付款凭证
乙方支付房屋价款时，应提供相应的付款凭证，甲方应予以核实并保存。
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理
双方应于合同签订之日起日内共同办理房屋过户手续。
5.2过户费用及承担
房屋过户产生的税费由双方按国家规定各自承担。
5.3过户时间约定
双方应在合同签订之日起个月内完成房屋过户手续。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
甲方应于办理房屋过户手续后日内将房屋交付给乙方。
6.2房屋验收标准及程序
乙方在收到房屋后应在日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。
6.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在日内进行修复，直至符合约定标准。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除合同并要求赔偿。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为市。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。
9.2合同解除程序
9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。
9.2.2收到解除合同通知的一方应在日内给予答复，逾期未答复的视为接受解除。
9.3合同解除后的处理
9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。
9.3.2双方应按约定退还已收款项