市安溪县连捷世界温泉山庄项目发展战略及整体定位.ppt
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* 越来越多的富豪倾向于多样化的休闲方式，同时也更关注健康 《2009年中国千万富豪生活方式和品牌倾向报告》 比去年多50%的富豪选择更多样化的休闲生活方式 最青睐的休闲方式：旅游、游泳和高尔夫 最受青睐的产品：深圳观澜湖高尔夫球场；钟山国际高尔夫别墅，半山半岛滨海房产 国内旅游目的地：三亚、云南和香港?????? 旅游目的地 休闲活动 茶 体检次数 去俱乐部次数 一线城市 三亚、香港 游泳 龙井 更多 更多 二、三线城市 三亚、云南 品茶 铁观音 ---- ---- 越来越关注健康的生活方式 平均拥有假期16天，70％有定期体检的习惯 一半富豪打算购买游艇，1/6的富豪计划购买私人飞机 胡润
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河源罗曼温泉城项目整体定位与发展战略
河源罗曼温泉城
——打造中国首个纯欧洲风情体验区
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报告思维导图 我们的一切研究都是以现实条件为基础，以共同的目标为导向。 项目的开发背景及约束条件也是我们研究考虑的重要因素。 报告思维导图 遂宁地处四川盆地中部，涪江中游，成渝经济圈中心点。 项目位于河西片区卧龙公园和广德寺风景区内，与中央商务区紧密相连。 项目片区依托广德寺和卧龙山公园，打造成中国观音民俗文化旅游目的地主要景点。 项目区域与中央商务区紧密相连，出则繁华似锦，入则宁静清幽。 地块四至：地块东、北两面邻原始生态的山林。南临广德路，西临蟠龙路。 地块分为三个部分，其中住宅用地地势高低起伏，呈现不规则状态，并存在一定的落差，容积率控制在1.3以内。 城市一级旅游风景区内；紧邻城市中央
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青岛天泰假日温泉项目整体定位与发展战略研究;;;一、项目概况与项目界定;项目位于青岛即墨市温泉镇，距黄海鳌山湾海岸约4公里，距青岛市中心车行时间约1小时;项目基本构成：包括GOLF、滑雪场在内的经营性设施、已经开发的高档别墅、五块住宅用地与特色温泉资源;本次顾问工作范围：包括干疗所、兰泉别墅二期、先锋谷、阳坡地、湖畔山庄在内的五块住宅用地，总规模539亩。;用地现状：五块用地分散在高尔夫球场周 边，相互联系不强，地块资源存在差异;蓝泉别墅一期在青岛市场上属于非???海高端低密度住宅项目，为项目后续开发奠定了高起的形象基础;作为青岛的唯一的山地标准高尔夫球场，天泰高尔夫实现了较成功经营，球场客户
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广州温泉山庄项目整合定位策略研究报告课件.pptx
广州温泉山庄项目整合定位策略研究报告课件
目录?项目概述?市场分析?项目定位?整合策略
项目概述
项目背景当前旅游市场的发展趋势和变化项目的历史和现状分析广州温泉山庄所在区域的市场状况和竞争态势
项目目标提高广州温泉山庄的市场知名度和品实现项目的可持续发展和盈利能力的牌影响力提升增强项目的核心竞争力，提升客户满意度和忠诚度
项目范围对广州温泉山庄进行整合定位策制定相应的市场推广和品牌传播对项目进行持续的监测和评估，不断优化定位策略和市场推广方案略的研究和分析策略
市场分析
目标市场分析010203目标客户群市场规模目标市场细分中高端消费群体，注重休闲、健康和品质的旅游者。根据近年旅游市场数据，
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无锡坊前项目整体定位与发展战略报告 谨呈：无锡市江南大世界投资发展有限公司 目录 我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以客户的目标为导向 项目背景及约束条件也是我们研究考虑的重要因素 项目研究工作的阶段划分 项目前期基础调研工作 本报告的研究思维导图 项目所在的苏锡常都市圈紧临大上海核心区，在长三角经济圈中处在中心位置 苏锡常都市圈位于长江三角洲北翼，是上海大都市圈的有机组成部分。 发达的高速公路及轨道交通网络，使得无锡与长三角其他城市圈紧密相连。 而无锡又处于苏锡常都市圈的核心部位，距离上海及南京都市圈均在两小时车程范围内。 本项目处在无锡城市主导发展方向之一的东联区域 南拓——开发建
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项目研究的工作阶段划分
2010/07/16 2010/07/30 2010/08/25 2010/11/20
整体定位与物业发展建议 整体定位与物业发展建议
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项目地块查勘 项
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星狮地产海棠湾项目 整体定位和发展战略 （初稿） 本项目开发过程中以生态保护、片区贡献为规划前提，保证三方共赢，实现项目可持续发展 充分考虑环保因素，建设“资源节约型、环境友好型”旅游度假社区 作为海棠湾首个启动项目，高品质成功开发将带动片区的发展和片区价值的提升 在本项目开发过程中将实现政府、开发商、当地群众三方共赢的局面 我们对世界各地类似区域的开发进行了广泛研究，并着重分析了其中的十个国际案例 指导型案例： 香港愉景湾、夏威夷kapalua、夏威夷kaanapali、亚龙湾、佛罗里达州亚美尼亚海岛庄园、Homestead、Bintan 印尼 美国佛罗里达州Orang
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海口盈滨海湾庄园项目整体定位与发展战略 我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以客户的目标为导向 项目背景及约束条件也是我们研究考虑的重要因素 所在区域市场供给匮乏 地块由三块土地构成 资金约束 总开发周期3年 项目研究工作的阶段划分 思维导图 项目解析 海口房地产经过发展周期的低谷及复苏期，现正步入稳定发展期 海口属于岛屿型经济，经济总量小，本地居民的消费能力有限，对房地产市场的需求主要表现为生存需求为主 但是海口独特的地理位置和自然资源决定了其房地产市场是面向全国的 自2002年，上海、江浙、北京、东北四个地区的居民开始大规模地在海南购房，主要集中在海口和三亚，所购房屋
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Slide1;项目研究的工作阶段划分;我们的研究思路和方法;项目报告的结构思路导图;Slide5;项目区位分析——位于城市边缘地;地块四临及资源——地块自然资源;交通状况分析——外围具备较好的;项目限定条件;周边配套情况分析——目前周边各;项目属性界定;Slide12;本项目的R1（非期望结果）和R;项目核心问题提出——如何解决从;Slide15;宏观经济分析——城市简介;宏观经济运行状况——经济发展各;高速发展阶段的房地产特征——研;郑州房地产近年来市场供应和销售;2004年以来的宏观调控对房地;城市规划格局——北扩东移的发展;郑东新区高起点的规划设计，政府;宏观房地产市场分析的主要结论;市