二零二五年度商务办公场地租赁协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商务办公场地租赁协议书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同租赁期限
2.租赁场地概况
2.1场地位置与面积
2.2场地结构及设施
2.3场地使用性质
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付方式
3.2押金金额及退还条件
3.3租金调整机制
4.场地使用规范
4.1场地使用范围
4.2场地使用限制
4.3场地维护责任
5.产权及使用权
5.1场地产权归属
5.2场地使用权转让
5.3场地使用权变更
6.租赁保证金
6.1保证金金额及支付方式
6.2保证金退还条件
6.3保证金用途及使用限制
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1违约行为及处理
8.2违约金计算及支付
8.3违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达时间
11.合同附件
11.1附件一：场地平面图
11.2附件二：场地租赁合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
12.3合同备案机构
13.合同解除与终止通知
13.1解除合同通知方式
13.2终止合同通知方式
13.3通知送达时间
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号
1.2合同签订时间与地点：2025年X月X日，市区街道号
1.3合同租赁期限：自2025年X月X日起至2028年X月X日止，共计3年
第二条租赁场地概况
2.1场地位置与面积：市区街道号，总面积为X平方米
2.2场地结构及设施：场地为独立办公室，配备办公桌、椅子、空调、照明设备等基本办公设施
2.3场地使用性质：商务办公
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及支付方式：每月租金为人民币X元，乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定账户
3.2押金金额及退还条件：押金为人民币X元，乙方应在签订合同后X日内支付，合同期满后无违约行为，甲方应在X日内退还押金
3.3租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整
第四条场地使用规范
4.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行商务办公活动
4.2场地使用限制：禁止在场地内进行生产、加工、储存危险品等不符合场地使用性质的活动
4.3场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，不得随意改变场地结构
第五条产权及使用权
5.1场地产权归属：租赁场地所有权归甲方所有，乙方享有场地使用权
5.2场地使用权转让：未经甲方书面同意，乙方不得将场地使用权转让给第三方
5.3场地使用权变更：如因不可抗力等原因导致场地使用权变更，双方应协商一致，并签订补充协议
第六条租赁保证金
6.1保证金金额及支付方式：保证金为人民币X元，乙方应在签订合同后X日内支付
6.2保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在X日内退还保证金
6.3保证金用途及使用限制：保证金用于甲方在租赁期间对场地进行维修、保养等费用，不得挪作他用
第七条合同解除及终止
7.1合同解除条件：乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变场地用途；
（3）严重违反场地使用规范；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
7.2合同终止条件：合同期满，双方无续租意向，合同自动终止。
7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理场地移交手续，甲方退还乙方已支付租金和押金，乙方应将场地恢复原状。
第八条违约责任
8.1违约行为及处理
（1）若甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或终止合同。
（2）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律手段追讨租金的权利。
（3）若乙方违反场地使用规范，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担由此产生的损失。
8.2