借房子合同范例.docx
借房子合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
本合同由以下双方签订：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________房产一处，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金并遵守相关条款。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1房产地址：__________
1.2房产面积：__________
1.3房产结构：__________
1.4房产设施：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满，如甲乙双方均同意续租，经协商一致，另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元整。
4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房产完好无损地交还甲方，甲方应在收到房产后____日内无息退还押金。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
5.2房屋及附属设施的维修责任：
（1）因房屋自然老化、损毁等原因造成的维修，由甲方承担；
（2）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方承担。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付____倍的违约金；
（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，向乙方支付____倍的违约金。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____倍的违约金；
（2）乙方擅自改动房屋结构的，应承担违约责任，恢复原状；
（3）乙方提前解除本合同的，应承担违约责任，向甲方支付____倍的违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
8.3附件：
（1）房产产权证复印件；
（2）房屋租赁登记备案证明复印件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________房产一处，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金并遵守相关条款。同时，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，以确保甲方权益的实现。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房产出租给乙方使用事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1房产地址：__________
1.2房产面积：__________
1.3房产结构：__________
1.4房产设施：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满，如甲乙双方均同意续租，经协商一致，另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。丙方在本合同履行期间，对乙方租金支付承担连带担保责任。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元整。
4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房产完好无损地交还甲方，甲方应在收到房产后____日内无息退还押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方对本合同项下乙方租金支付承担连带担保责任，乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方先行支付。
5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。
5.3如乙方提前解除本合同，丙方有权要求乙方提前偿还已支付的全部租金。
六、房屋使用及维修
6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
6.2房屋及附属设施的维修责任：
（1）因房屋自然老化、损毁等原因造成的维修，由甲方承担；
（2）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方承担。
七、违约责任及限制条款
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租