厂房买卖协议书范本.docx
厂房买卖协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确厂房买卖双方的权利义务，规范厂房买卖行为，保障双方的合法权益。协议双方应遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护交易秩序。
二、厂房基本情况
1.厂房名称：________
2.厂房地址：________
3.厂房权属：甲方为厂房所有权人，具备合法的出售资格。
4.厂房用途：________
5.厂房建筑面积：________平方米
6.厂房结构：________
7.厂房配套设施：________
三、交易双方基本情况
1.甲方（出卖方）：
（1）名称：________
（2）地址：________
（3）法定代表人：________
（4）联系电话：________
2.乙方（买受方）：
（1）名称：________
（2）地址：________
（3）法定代表人：________
（4）联系电话：________
四、交易内容
1.甲方同意将上述厂房出售给乙方，乙方同意购买该厂房。
2.交易价格：人民币________元整（大写：________）
3.付款方式：
（1）首付：乙方在签订本协议之日起________日内支付人民币________元作为首付。
（2）尾款：乙方在办理产权过户手续后________日内支付剩余款项。
4.甲方保证所出售厂房无任何权属纠纷，如因厂房权属问题导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项。
五、交房时间及条件
1.甲方应在________年________月________日前将厂房交付给乙方。
2.交付条件：
（1）厂房具备合法的产权证明，无任何权属纠纷。
（2）厂房内部设施齐全，符合乙方生产需求。
（3）厂房周边环境安全，无污染。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）如甲方未在约定时间内交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元。
（2）如甲方未保证厂房权属，导致交易失败，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为人民币________元。
2.乙方违约责任：
（1）如乙方未在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元。
（2）如乙方在签订协议后反悔，导致交易失败，应支付甲方相当于厂房成交价________%的违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、附件
1.厂房产权证明文件
2.厂房图纸
3.厂房配套设施清单
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：________年________月________日
十、协议解除与终止
1.在协议履行过程中，如遇以下情形之一，任何一方有权解除本协议：
（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力；
（2）厂房因不可抗力导致无法继续使用，且无法恢复；
（3）法律法规发生变化，导致协议内容无法继续履行。
2.协议解除后，双方应立即停止履行协议，并按照本协议的约定处理已履行部分和未履行部分的款项及财产。
十一、保密条款
1.双方对本协议的内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.保密期限自本协议签订之日起至厂房所有权转移完毕之日止。
十二、通知与送达
1.任何一方发出通知或要求时，应通过以下方式送达：
（1）书面通知，通过快递或挂号信寄送至对方指定的地址；
（2）电子通知，通过电子邮件或传真发送至对方指定的电子邮箱或传真号码。
2.通知发出后，自对方收到通知之日起视为送达。
十三、不可抗力
1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。
十四、生效与终止
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议有效期为________年，自生效之日起计算。
十五、协议份数
本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
十六、附件
本协议附件清单如下：
1.厂房产权证明文件
2.厂房图纸
3.厂房配套设施清单
4.付款凭证
5.其他双方认为需要作为附件的材料
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
见证人（签字）：____________
见证人（签字）：___