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房源信息透明化倡议
合同编号：__________
鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售权；乙方为购房人，希望购买甲方开发的房屋。为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。
一、房源信息透明化
（1）房屋的位置、面积、结构、使用年限、规划用途等基本信息；
（2）房屋的预售许可证明、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证明文件；
（3）房屋的销售价格、付款方式、付款进度、交付时间等交易条件；
（4）房屋的产权状况、抵押状况、租赁状况等可能影响乙方权益的情况；
（5）其他可能影响乙方购买决策的信息。
1.2甲方保证提供的房源信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
1.3甲方应当在合同签订前，向乙方出示房屋相关证明文件，并保证文件的合法性、有效性。
二、购房优惠及权益保障
2.1甲方根据国家政策和市场情况，为乙方提供购房优惠。具体优惠方式及额度如下：
（1）一次性付款优惠：____%；
（2）按揭付款优惠：____%；
（3）团购优惠：____%；
（4）其他优惠：____%。
2.2甲方承诺按照法律法规和合同约定，保障乙方的购房权益，包括但不限于：
（1）按照合同约定履行交付房屋的义务；
（2）按照合同约定履行办理产权登记的义务；
（3）在房屋质量保修期内，对房屋质量问题负责修复和赔偿；
（4）不得擅自变更房屋规划用途和设计方案；
（5）不得违反国家政策，擅自提高房价或者增设购买条件。
三、合同的履行、变更和解除
3.1双方应当按照合同约定的时间和方式，履行合同义务。
3.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应当协商一致，并签订书面协议。
3.3甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
四、争议解决
4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
签订日期：____年____月____日
一、附件列表：
1.房屋预售许可证明
2.土地使用权证
3.规划许可证
4.施工许可证
5.房屋所有权证
6.房屋质量保修书
7.房屋买卖合同
8.付款凭证
9.产权登记申请书
10.其他与合同履行相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，视为违约。
2.甲方未按照合同约定价格销售房屋，视为违约。
3.甲方未按照合同约定提供房源信息，视为违约。
4.乙方未按照合同约定时间付款，视为违约。
5.乙方未按照合同约定方式付款，视为违约。
6.甲方未按照合同约定履行办理产权登记的义务，视为违约。
7.甲方未按照合同约定质量保修期内对房屋质量问题负责修复和赔偿，视为违约。
8.甲方擅自变更房屋规划用途和设计方案，视为违约。
9.甲方违反国家政策，擅自提高房价或者增设购买条件，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.甲方：指房地产开发商。
2.乙方：指购房人。
3.房源信息：指房屋的位置、面积、结构、使用年限、规划用途等基本信息。
4.购房优惠：指甲方为乙方提供的价格减免或其他形式的优惠。
5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
6.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。
7.合同解除：指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。
8.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：甲方未按照合同约定时间交付房屋。
解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按照合同约定支付违约金或者要求甲方承担其他违约责任。
2.问题：甲方未按照合同约定价格销售房屋。
解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求甲方支付违约金。
3.问题：甲方未按照合同约定提供房源信息。
解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按照合同约定支付违约金或者要求甲方承担其他违约责任。
4.问题：乙方未按照合同约定时间付款。
解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，或者按照合同约定解除合同。
5.问题：乙方未按照合同约定方式付款。
解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，或者按照合同约定解除合同。
6.问题：甲方未按照合同约定履行办理产权登记的义务。
解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按照合同约定支付违约金或者要求甲方承担