南昌铜锣湾广场项目施工组织设计..doc
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南昌铜锣湾广场大型商业体、超高层
商务楼工程
施工组织设计
编制：
审核：
中铁建设集团有限公司南昌分公司
南昌铜锣湾广场项目部
2012年8月10日
目 录
第一章 编制依据 5
1.1 合同文件 5
1.2 设计文件 5
1.3 主要法律、法规、规范、规程 5
第二章 工程概况 5
2.1 总体介绍和工程施工范围 5
2.2 建筑设计概况 6
2.3 结构设计概况 7
2.4 水电设备安装设计概况 9
2.5 现场条件及周边环境 9
2.6 工程重点、难点、技术特点分析 10
第三章 施工部署 15
3.1工程管理目标 15
3.2 项目组织机构 17
3.3 施工部署 18
3.4 施工流程和流水段划分 19
3.5 工程里程碑计划 21
3.6 总进度计划 22
3.7 材料设备购置计划 22
3.8 劳动力计划 23
3.9 协调与配合方式 26
第四章 施工准备 28
4.1 技术准备工作 28
4.2现场准备 35
4.3人员准备 36
4.4 周边协调 45
第五章 主要施工方法 46
5.1 测量 46
5.2 试验 48
5.3 土方护坡 48
5.4 地下防水 48
5.5 钢筋 49
5.6 模板 51
5.7 混凝土 63
5.8 型钢柱施工 65
5.9 脚手架 66
5.10 垂直运输 69
5.11 屋面 69
5.12 砌筑 72
5.13 装修 73
5.14 电气 74
5.15 给排水 82
5.16 雨季施工 85
第六章 主要管理措施 89
6.1 施工进度保证措施 89
6.2质量保证措施 93
6.3安全文明施工管理措施 104
6.4环境保护措施 125
6.5成品保护措施 130
6.6节约成本措施 131
6.7总承包管理 132
第七章、应急预案及风险防范措施 137
7.1潜在危险源的应急准备和响应 137
7.2项目部生产安全事故应急救援组织机构、救援程序 144
7.3风险防范措施 146
第八章 现场平面布置 153
详见临设施工方案及施工平面布置图。 153
第一章 编制依据
1.1 合同文件
合同文件 表1-1
序 号 合同、文件名称 编 号 1 《南昌铜锣湾广场大型商业体、超高层商务楼施工总承包合同》 2 《南昌铜锣湾广场大型商业体、超高层商务楼施工总承包合同补充协议》 1.2 设计文件
设计文件 表1-2
序 号 合同、文件名称 图纸日期 1 《南昌铜锣湾广场大型商业体建筑施工图》 2 《南昌铜锣湾广场大型商业体结构施工图》 3 《南昌铜锣湾广场超高层商务楼建筑施工图》 4 《南昌铜锣湾广场超高层商务楼结构施工图》 1.3 主要法律、法规、规范、规程
本施工组织设计的编制根据相关的建筑法规文件、国家标准、行业标准、推荐性国家标准、工程建设标准化标准、推荐性行业标准、南昌市地方标准、江西省标准图集、国家标准图集及企业标准。
第二章 工程概况
2.1 总体介绍和工程施工范围
工程概况表 表2-1
序号 项 目 内 容 1 工程名称 南昌铜锣湾广场大型商业体、超高层商务楼工程 2 建设单位 南昌铜锣湾广场投资有限公司 3 工程地址 本工程位于南昌市红谷滩庐山南大道369号，丰和北大道与庐山南大道交汇处 4 设计单位 江西省建筑设计研究总院 5 监督单位 江西省质量监督局 6 监理单位 江西瑞林建设监理有限公司 7 施工单位 中铁建设集团有限公司 8 要求工期 大型商业体480天；超高层商务楼420天 9 建设规模 190857.11 m2 10 创优目标 确保“江西省优良工程奖”和“江西省安全文明施工工地”；争创“江西省杜鹃花奖”、“国家优质工程奖”和“AAA级安全文明标准化诚信工地”。 2.2 建筑设计概况
建筑设计概况 表2-2
序号 项 目 内 容 1 建筑功能 商业楼、写字楼 2 建筑特点 / 3 商业楼
建筑面积 总建筑面积 136000m2 占地面积 地下面积 地上面积 写字楼
建筑面积 总建筑面积 61399.976 m2 占地面积 1413.727 m2 地下面积 2932.129 m2 地上面积 58467.847 m2 4 建筑层数 商业楼 地上 5层 地下 2层 写字楼 地上 43
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