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中国工商银行个人住房借款合同(新版)7篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，联系电话：XXXXXXX。

贷款人：中国工商银行。

借款人向贷款人申请借款，用于购买住房。贷款人同意向借款人发放贷款。根据有关法律法规和规章，双方经协商一致，特订立本合同。

第一条借款金额

人民币（大写）XX万圆整。

第二条借款期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条利率及计息方式

1.贷款利率为月息XX%。

2.利息从发放贷款之日起，按日计息，如遇利率调整，则按新利率执行。

3.借款人如未按规定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并对违约使用的部分加收XX%的利息。

第四条还款方式

1.等额本息还款法：每月偿还本息金额为人民币（大写）XX万圆整，共偿还XX个月。

2.递减还款法：每月偿还本金金额为人民币（大写）XX万圆整，并逐月减少利息支出，直至还清贷款本金。

3.其他还款方式：双方约定采用XX种还款方式。

第五条借款人的权利和义务

1.借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款。

2.借款人应按合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3.借款人应按期偿还贷款本息。

4.借款人如发生工作单位变动、家庭住址变动、婚姻状况变动等情形，应及时通知贷款人。

5.借款人如死亡、失踪或丧失民事行为能力，其继承人或监护人应继续履行本合同项下的义务。

6.借款人应协助贷款人对其贷款使用情况进行检查。

7.借款人对贷款人因执行本合同而产生的合理费用（如律师费、评估费、拍卖费等）应承担补偿责任。

8.借款人对贷款人因本合同无效或解除所产生的损失（包括直接损失和间接损失）应承担赔偿责任。

9.借款人有权要求贷款人对其个人资料保密，但法律法规另有规定的除外。

10.借款人应遵守贷款人制定的有关规章制度。

11.借款人有权要求贷款人在提前还款时退还已收取的利息。

12.借款人应保证贷款用于购买住房，并保证所购住房的合法性。

13.借款人应在每个还款日之前足额存入还款本息金额。

14.借款人应配合贷款人进行贷款支付方式的变更。

15.借款人应承担因违反合同而导致的违约金、赔偿金等费用。

16.借款人应履行合同中约定的其他义务。

第六条贷款人的权利和义务

1.贷款人有权要求借款人按合同约定偿还贷款本息。

2.贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行检查。

3.贷款人应按合同约定向借款人发放贷款。

4.贷款人应妥善保管借款人的个人资料。

5.贷款人有权要求借款人承担因违约而产生的违约金、赔偿金等费用。

6.贷款人有权在借款人违约时提前收回贷款本息。

7.贷款人应在每个还款日之前将还款本息金额通知借款人。

8.贷款人应在收到还款本息金额后出具相应的收据或凭证。

9.贷款人应承担因过错而导致的违约责任。

10.贷款人应履行合同中约定的其他义务。

第七条违约责任及赔偿范围

1.借款人如未按规定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款并对违约使用的部分加收利息。如因此导致贷款人产生其他损失的，借款人应承担赔偿责任。

2.借款人如逾期还款，应按逾期金额和逾期天数向贷款人支付逾期罚息。如因此导致贷款人产生其他损失的，借款人应承担赔偿责任。

3.借款人如违反本合同约定的其他义务，应按违约金额和违约天数向贷款人支付违约金。如因此导致贷款人产生其他损失的，借款人应承担赔偿责任。

4.贷款人有权在借款人违约时提前收回贷款本息并要求借款人承担违约责任及赔偿责任。如因此导致贷款人产生其他损失的，借款人应承担赔偿责任。

篇2

编号：_________

借款人：_________

贷款人：中国工商银行

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，为明确双方权利义务关系，经借款人、贷款人协商一致，签订本合同。

第一条贷款用途

借款人向贷款人申请个人住房借款，用于购买坐落于_________的住房（以下简称“住房”），建筑面积_________平方米。

第二条贷款金额

贷款人同意向借款人发放个人住房借款，最高贷款金额为人民币（大写）_________（小写）_________元。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为_____