厂房出租安全协议书模板年.doc
厂房出租安全协议书模板年通用
合同编号：__________
出租方（甲方）：
甲方姓名：
甲方身份证号：
甲方地址：
甲方联系方式：
承租方（乙方）：
乙方姓名：
乙方身份证号：
乙方地址：
乙方联系方式：
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方有权将厂房出租给乙方，并保证对该厂房拥有合法的所有权或使用权。
甲方应按照本协议的约定，向乙方提供符合要求的厂房及相关设施。
甲方应协助乙方办理与厂房租赁相关的手续，但所需费用由乙方承担。
2.承租方（乙方）
乙方有权按照本协议的约定使用租赁厂房。
乙方应按照本协议的约定按时支付租金及其他费用。
乙方应合理使用租赁厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房用途和损坏厂房设施。
二、厂房基本情况
1.厂房地址
位于[具体地址]。
2.厂房面积
总面积为[具体面积]平方米。
3.厂房设施
厂房内配备有[详细列出厂房内的设施，如电力设备、消防设备等]。
三、租赁期限
1.起租日期
本租赁合同的起租日期为[具体日期]。
2.租赁期限
租赁期限为[具体年限]年，自起租日期起计算。
3.续租约定
租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.租金标准
租金为每月人民币[具体金额]元整（￥[大写金额]）。
2.支付时间
乙方应在每月的[具体日期]日前支付当月租金。
3.支付方式
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[甲方姓名]
账号：[具体账号]
五、押金
1.押金金额
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（￥[大写金额]）。
2.押金退还条件
租赁期满，乙方如无违约行为且按时交还厂房后，甲方应在[具体期限]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方有违约行为或未按时交还厂房，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。
六、厂房使用及管理
1.厂房用途
乙方应将租赁厂房用于[具体合法用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房用途。
2.装修与改造
乙方如需对厂房进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请及装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。
乙方的装修改造应符合国家相关法律法规及安全标准，不得损坏厂房主体结构及附属设施。
租赁期满后，乙方如不再续租，应将厂房恢复原状或经甲方同意后按照现状交还甲方，否则甲方有权从押金中扣除相应的恢复费用。
3.日常管理
乙方应负责租赁厂房的日常管理及维护，保持厂房及附属设施的完好及正常使用。
乙方应遵守厂房所在地的相关法律法规及物业管理规定，不得在厂房内从事违法违规活动。
乙方应合理使用厂房内的水、电、气等资源，避免浪费及安全的发生。
七、安全责任
1.甲方安全责任
甲方应保证厂房及附属设施符合国家相关安全标准，不存在安全隐患。
甲方应定期对厂房及附属设施进行安全检查，及时发觉并排除安全隐患。
如因厂房及附属设施的原因导致安全的发生，甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方安全责任
乙方应加强对租赁厂房的安全管理，制定并落实安全管理制度及应急预案。
乙方应定期对厂房内的设备、设施进行安全检查，及时发觉并排除安全隐患。
乙方应加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识及操作技能。
如因乙方原因导致安全的发生，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.安全处理
如发生安全，双方应立即采取应急措施，组织救援工作，减少损失。
发生后，双方应及时向有关部门报告，并配合有关部门进行调查处理。
责任的认定及赔偿事宜，按照国家相关法律法规及本协议的约定进行处理。
八、保险及赔偿
1.保险购买
甲方应按照国家相关法律法规的规定，为厂房及附属设施购买财产保险。
乙方应根据自身的需要，为租赁厂房内的设备、设施及人员购买相应的保险，如财产保险、人身意外伤害保险等。
2.赔偿责任
如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
双方应互相配合，向保险公司进行索赔，保险公司赔偿不足的部分，由双方按照各自的责任比例承担。
九、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按照本协议的约定向乙方提供厂房或相关设施，应按照[具体违约金额]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
如甲方违反本协议的约定，擅自解除本合同，应按照[具体违约金额]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
如乙方未按照本协议的约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例