物业管理委托合同书模板通用版7篇.docx

物业管理委托合同书模板通用版7篇

篇1

甲方（委托人）：_________________

乙方（受托人）：_________________

根据有关法律、法规及物业管理相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“本物业”）进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________

物业类型：_________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：_________________（详细地址）

物业面积：_________________（详细面积）

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合服务：负责物业服务接待、客服咨询、报修受理等工作。

2.公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、照明、给排水等设备的维护和管理。

3.公共设施保洁：负责楼宇内外、公共区域的清洁、垃圾清运等工作。

4.绿化养护管理：负责公共区域的绿化植物的养护和管理。

5.秩序维护：负责小区的安全监控、巡视、门岗执勤等安全保卫工作。

6.物业维修服务：根据业主报修需求，负责物业共用部位、共用设施设备的维修和维护。

7.其他委托事项：_________________。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据本物业的类型、服务内容等实际情况，双方约定物业服务费用标准为_____元/平方米·月。

2.支付方式：业主应按照约定的周期（如：月、季、年等）向乙方支付物业服务费用。业主可选择现金、银行转账等方式支付。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务提出合理建议和意见；甲方应按时支付物业服务费用，配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利与义务：乙方有权依法实施物业管理服务，按照约定收取物业服务费用；乙方应按照法律规定和合同约定提供物业管理服务，努力提高服务质量。

六、违约责任及处理方式

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权催缴并要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣减物业服务费用。

3.因乙方管理不善导致业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________ 法定代表人（签字）：_________________日期：______________年_______月_______日 日期：______________年_______月_______日。这个模板包含了物业管理委托合同的基本要素，涵盖了委托管理事项、管理期限、物业服务费用及支付方式、甲乙双方的权利与义务以及违约责任等核心内容。在实际应用中可以根据具体情况进行修改和补充，使其更加符合实际情况和需求。同时，在签订合同时需要注意遵守相关法律法规和规定，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业面积：__________平方米

物业位置：__________

二、委托服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方物业的公共区域及业主共有设施的维护管理，包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设施设备维护等。

2.物业服务内容：包括但不限于以下各项服务内容（根据实际需求调整）：

（1）综合管理服务。

（2）物业管理区域绿