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商品房买卖合同样本一5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、结构、户型、附属设施等情况详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余购房款人民币_______元（大写：__________________元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等费用的结清手续。

四、产权登记及税费

1.甲乙双方应于本合同签署之日起____日内，共同前往相关部门办理该房屋的产权过户手续。

2.产权过户所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的违约金。

六、其他约定事项

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.房屋平面图及其附属设施清单。

2.甲乙双方身份证复印件。

3.其他与本合同有关的补充协议。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

九、其他未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：___________________（签字） 乙方（买方）：___________________（签字） 签订日期：___________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：________________________________

地址：__________________________________

营业执照号码：_____________________________

企业资质证书号码：____________________________

法定代表人：___________________________职务：_______________________

联系电话：_________________________联系人手机号码：_______________________

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地：__________________________________

通讯地址：__________________________________

居民身份证号码或其他有效证件号码：_____________________________

联系电话：_________________________联系人手机号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等