某花园H区景观工程施工组织设计方案.doc

前 言 1、施工组织设计的编制依据 ⑴由 市 **房地产有限公司发售的招标文件、补遗书及其它资料。 ⑵上述招标文件中明确指定的国家及有关设计、施工、监理、质量检验及验收、造价管理的规范与标准。 ⑶我公司现场勘查，以及我公司自行勘查、收集、咨询所取得资料。 ⑷我公司的施工经历与经验、施工定额、管理水平、技术水平、机械设备等。 ⑸国家与地方关于环境保护、文明施工、职业健康安全的有关法律法规。 2、施工组织设计的编制原则 ⑴严格遵守招标文件的各项规定，认真贯彻执行业主、监理工程师的指示、指令与要求。 ⑵严格按照招标文件规定的施工技术规范、质量检验评定标准、监理检查验收程序组织施工。 ⑶实行项目法管理，通过对劳务、设备、材料、资金、技术、施工方案和信息的优化管理，实现安全、质量、工期、成本目标。 3、企业的生产能力 我建设工程公司于1982年成立，一直是市城市环境园林绿化建设事业的骨干企业，完成了城市道路绿化施工、 我公司施工的某国际会议中心别墅景观 我公司施工的中海怡翠山庄多层住宅景观 我公司施工的荔枝公园景观 第一章 施工组织设计总说明 第一节 工程概况 1.1.1工程概况 本工程位于 市 区南浦岛某花园内，小区总面积约65000 m2，其中景观营造面积约56000 m2，施工总面积约55500m2。景观工程的内容包括小区围墙、道路、人工湖、小溪、出入口广场，架空层美化、天台花园及室外绿地、园林灯光、喷泉水景、绿地自动喷灌等项目。 前期已完成的工程情况为：中心湖区完成一部分绿化工作，中心湖区道路仍未完成。各座楼宇(一期13座)按土建图纸完成建筑周围的场地清理工作。 本工程施工工期分两个阶段进行： 第一期范围是16、17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、8、9座共13座各架空层及周边绿化（2002年8月~2002年11月，共100日历天。一期：现场正在场地平整，建筑垃圾及临时建筑基础清除，表层为土层。场地标高要求土建按图纸完成。 第二期范围是1、2、3、5、6、7、10、11、12、13、15座共11座及停车楼，各座周边绿化及架空绿化（中心湖区范围除外）。工期计划为：2002年11月~2003年3月，共100日历天。二期范围内的楼宇正在进行内外墙批荡及外墙砖铺贴。 1.1.2工程承包范围 1、园建工程（人工湖及小溪、建筑物首层架空层地面、游乐场、晨运场及人行路地面铺装、小区围墙等） 2、绿化工程（包括小区围墙内、外以及停车场的屋顶、立面垂直绿化） 3、小区内道路工程（行车路） 4、水体工程（瀑布、喷泉） 5、水电安装（园林照明、地面排水） 6、自动喷淋系统 第二节 与工程相关周围环境 1.2.1交通条件 施工现场周围道路已经修通，施工中使用的材料可由陆路直接运至施工现场。 1.2.2施工临时用地 按照招标文件的要求，H区采用封闭施工，整个区的总围蔽界线在小区规划永久围墙位置。施工临设按业主工程部统一签署核定的位置与范围内搭建。 1.2.3施工用电用水 业主在施工现场提供供电供水接口。 1.2.4材料 本标段所用材料中的钢筋、各类水泥、砼用碎石、中粗砂等地材材料由我司自行联系合格的料源购料。按设计和图纸要求的装饰用砖、石均送样板于业主标识认可后，方可进行采购。 第三节 业主的要求 1.3.1质量要求 在招标文件中业主要求本工程必须达到国家或专业的质量检验评定标准的合格等级。 1.3.2工期要求 业主在招标文件中规定，本工程的工期为100日历天，计划开工日期为2002年8月21日，计划竣工日期为2002年11月30日。按答疑文件《关于H区景观（中心湖以外）施工前有关的技术交底内容》分两期各100日历天。 1.3.3技术要求及工程验收标准 除业主的特殊要求外，施工中必须使用合同文件约定的国家标准、规范；没有国家相应标准、规范时，可使用合同文件约定的专业或工程所在地地方标准、规范。 1.3.4安全生产、文明施工、环境保护的要求 业主要求承包商必须严格执行国家、省、市对建筑市场的有关规定，守法纳税，遵守《 市建设工程现场文明施工管理暂行办法》。 第四节 本标段的质量、工期、安全、文明施工 及环境保护目标及承诺 1.4.1质量目标及承诺 我公司对本工程的质量目标是：经 建设工程质量监督站的检验评定，达到国家或专业的质量检验评定标准的优良等级。全部分项工程的一次交验合格率100%，分项工程的优良率90%，。 我司对本项目的质量承诺是：任何一个经自检或监理工程师或业主的检查未达到上述优良标准的项目，我司将无条件返工重做。 1.4.2工期目标及承诺 根据招标文件的要求及我司的现场踏勘，结合我司的施工能力及经验，我司对本工程每期的工期目标为95日历天，比规定工期提前5天