A06676《土地增值税纳税申报表（六）（从事房地产开发的纳税人整体转让.doc

土地增值税纳税申报表（六） （纳税人整体转让在建工程适用） 　 税款所属时间：20XX年X月X日至20XX年X月X日 填表日期： 20XX年X月X日 金额单位：元至角分 面积单位：平方米 纳税人识别号 9 1 4 4 X X X X X X X X X X X X X X X X 纳税人名称 　XX市XX公司 项目名称 XXXX　 项目编号 XXXX 项目地址 XX市XX区（县、镇）XX路XX号 所属行业 XXXX　 登记注册类型 　XXXX 纳税人地址 XX市XX区（县、镇）XX路XX号　 邮政编码 5XXXXX　 开户银行 　XX银行XX支行 银行账号 XXXXXXXXXXX　 主管部门 XX市XX局　 电　　话 13XXXXXXXXX　 项　　　　　　目 行次 金　　额（ 据实填写相关数据） 一、转让房地产收入总额　 1＝2＋3+4 1 XX 其中 货币收入 2 XX 实物收入及其他收入 3 XX 视同销售收入 4 XX 二、扣除项目金额合计　 5＝6＋7＋14＋17＋21 5 XX 1.取得土地使用权所支付的金额 6 XX 　 2.房地产开发成本　 7＝8＋9＋10＋11＋12＋13 7 XX 其中 土地征用及拆迁补偿费 8 XX 前期工程费 9 XX 建筑安装工程费 10 XX 基础设施费 11 XX 公共配套设施费 12 XX 开发间接费用 13 XX 3.房地产开发费用　 14＝15＋16 14 XX 其中 利息支出　 15 XX 其他房地产开发费用 16 XX 　 4.与转让房地产有关的税金等　 17＝18＋19＋20 17 XX 其中 营业税 18 XX 城市维护建设税 19 XX 教育费附加 20 XX 5.财政部规定的其他扣除项目 21 XX 三、增值额　 22＝1－5 22 XX 四、增值额与扣除项目金额之比（％）23＝22÷5 23 XX 五、适用税率（核定征收率）（％） 24 XX 六、速算扣除系数（％） 25 XX 七、应缴土地增值税税额　 26＝22×24－5×25 26 XX 八、减免税额（减免性质代码： ） 27 XX 九、已缴土地增值税税额 28 XX 十、应补（退）土地增值税税额　 29＝26-27－28 29 XX 公章以下由纳税人填写： 公章 纳税人声明 此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。 纳税人签章 XXX 代理人签章 XXX 代理人身份证号 XXXXXXXXXXXXXX 以下由税务机关填写： 受理人 受理日期 年 月 日　 受理税务机关签章 填表说明： 一、适用范围 土地增值税纳税申报表（六），适用于从事房地产开发与建设的纳税人，及非从事房地产开发的纳税人，在整体转让在建工程时填报，数据应填列至其他类型房地产类型中。 二、土地增值税纳税申报表 （一）表头项目 1.纳税人识别号：填写税务机关为纳税人确定的识别号。 　2.项目名称：填写纳税人所开发并转让的房地产开发项目全称。 　3.项目编号：是在进行房地产项目登记时，税务机关按照一定的规则赋予的编号，此编号会跟随项目的预征清算全过程。 　4.所属行业：根据《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2011）填写。该项可由系统根据纳税人识别号自动带出，无须纳税人填写。 　5.登记注册类型：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。该项可由系统根据纳税人识别号自动带出，无须纳税人填写。 　6.主管部门：按纳税人隶属的管理部门或总机构填写。外商投资企业不填。 　7.开户银行：填写纳税人开设银行账户的银行名称；如果纳税人在多个银行开户的，填写其主要经营账户的银行名称。 　8.银行账号：填写纳税人开设的银行账户的号码；如果纳税人拥有多个银行账户的，填写其主要经营账户的号码。 （二）表中项目 　1.表第1栏“转让房地产收入总额”，按纳税人在转让房地产开发项目所取得的全部收入额（不含增值税）填写。 　2.表第2栏“货币收入”，按纳税人转让房地产开发项目所取得的货币形态的收入额（不含增值税）填写。 　3.表第3栏“实物收入及其他收入”，按纳税人转让房地产开发项目所取得的实物形态的收入和无形资产等其他形式的收入额（不含增值税）填写。 　4.表第4栏“视同销售收入”，纳税人将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币 性资产等，发生所有权转移时