2024年二零二四岁合伙经营房地产合作协议书3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年二零二四岁合伙经营房地产合作协议书
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1合伙人姓名及身份证号
1.2合伙人联系方式
2.合伙经营房地产项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目性质
3.合伙经营宗旨及目标
3.1经营宗旨
3.2经营目标
4.合伙出资及分配
4.1出资方式
4.2出资比例
4.3出资时间
4.4分配原则
5.项目经营管理
5.1经营范围
5.2经营管理模式
5.3经营管理责任
6.项目投资与融资
6.1投资额度
6.2融资方式
6.3融资风险
7.项目收益分配
7.1收益分配方式
7.2收益分配比例
7.3收益分配时间
8.项目风险承担
8.1风险识别
8.2风险评估
8.3风险应对措施
9.项目退出机制
9.1退出条件
9.2退出程序
9.3退出补偿
10.合伙人权益保护
10.1合伙人权益
10.2权益保护措施
11.合同履行与违约责任
11.1履行方式
11.2履行期限
11.3违约责任
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
12.3解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效及终止
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1合伙人姓名：、
1.2合伙人身份证号：：05678，：05679
1.3合伙人联系方式：2.合伙经营房地产项目概况
2.1项目名称：房地产项目
2.2项目地址：市区路号
2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米
2.4项目性质：住宅及商业混合用地
3.合伙经营宗旨及目标
3.1经营宗旨：遵循国家法律法规，诚信经营，实现经济效益和社会效益的统一
3.2经营目标：在三年内实现项目竣工并投入运营，年收益达到1000万元
4.合伙出资及分配
4.1出资方式：现金出资
4.2出资比例：出资60%，出资40%
4.3出资时间：自合同签订之日起15日内完成全部出资
4.4分配原则：按出资比例分配收益，亏损按出资比例分担
5.项目经营管理
5.1经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等
5.2经营管理模式：设立项目管理委员会，负责项目整体规划、决策和管理
5.3经营管理责任：合伙人共同承担项目经营管理责任，确保项目顺利进行
6.项目投资与融资
6.1投资额度：总投资额为5000万元
6.2融资方式：自筹资金为主，银行贷款为辅
6.3融资风险：对融资风险进行充分评估，制定应对措施，确保项目资金安全
7.项目收益分配
7.1收益分配方式：按年进行收益分配
7.2收益分配比例：获得60%收益，获得40%收益
7.3收益分配时间：每年12月31日前完成收益分配
8.项目风险承担
8.1风险识别：对市场风险、政策风险、法律风险、财务风险等进行识别
8.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能影响
8.3风险应对措施：制定相应的风险应对措施，包括但不限于市场调研、政策跟踪、法律咨询、财务监控等
9.项目退出机制
9.2退出程序：合伙人提出退出申请，经项目管理委员会批准后，按照合同约定进行资产清算和收益分配
9.3退出补偿：退出合伙人按照出资比例获得项目剩余资产的补偿
10.合伙人权益保护
10.1合伙人权益：包括但不限于出资权、经营管理权、收益分配权、信息知情权等
10.2权益保护措施：建立合伙人权益保护机制，确保合伙人权益不受侵害，包括定期财务报告、独立审计、合伙人会议等
11.合同履行与违约责任
11.1履行方式：合伙人应按照合同约定，按时、按质、按量完成出资、经营管理等义务
11.2履行期限：合同有效期内，合伙人应持续履行合同义务
11.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
12.合同变更与解除
12.3解除程序：合伙人提出解除申请，经项目管理委员会批准后，按照合同约定进行资产清算和收益分配
13.争议解决
13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁
13.2争议解决机构：仲裁委员会
13.3争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决争议
14.其他约定