商铺个人租赁合同5篇.docx

商铺个人租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施设备情况如下：

（1）电路设施完好，具备照明和动力用电功能；

（2）给排水设施完备，水质符合国家饮用水标准；

（3）地面铺设瓷砖，墙面涂料完好；

（4）门窗完好，具备防盗功能；

（5）配备XX个停车位。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（小写：XX元），按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。

3.租金支付方式：□现金□银行转账，具体以甲方认可的方式为准。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付人民币（大写）XX元整（小写：XX元）作为保证金。

2.保证金支付方式：□现金□银行转账，具体以甲方认可的方式为准。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，甲方在确认无误后退还保证金。如乙方在租赁期间造成商铺损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担，并按月结算。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

2.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费按年计算，乙方应在每年的第一个月底前向甲方支付该年度的物业管理费。物业管理费收费标准为每平方米XX元/年。

3.其他可能产生的费用，如垃圾处理费、电梯维护费等，由乙方承担，并按月结算。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的相关费用。

六、商铺使用及维修责任

1.乙方应合理使用商铺及其设施设备，不得擅自改动商铺的结构或用途。如需改动，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中发现商铺及其设施设备损坏的，应及时通知甲方进行维修。维修责任由甲方承担。但如因乙方过错导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期间造成商铺损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.双方同意如需变更合同内容，应书面通知对方并取得对方的书面同意。如因特殊原因无法取得对方书面同意时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法通过法律途径解决。

2.合同解除时，双方应友好协商并签订书面解除协议。如因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期间造成商铺损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XXXXXXXXX，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XXXXXX元整），用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金返还给乙方。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期间内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需按时向甲方支付租金，并严格遵守租赁期间的各项规定。

3.租赁期满，乙方需将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、出租方权利义务

1.甲方