城市小区二手房购房合同书8篇.docx

城市小区二手房购房合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于城市小区二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：省（自治区、直辖市）市（区、县）区（路、街）号（单元）室；

2.房屋建筑面积：平方米；

3.房屋用途：住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元；

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；具体支付时间和金额如下：

a.合同签订之日起日内，乙方支付甲方人民币元；

b.年月日前，乙方支付甲方人民币元；

c.年月日前，乙方支付甲方人民币元；

d.年月日前，乙方支付甲方人民币元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应当在收到房屋后日内，对房屋进行验收。如有任何问题，应当在验收当日书面通知甲方。

四、违约责任

1.甲方如果违约，应当返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失；

2.乙方如果违约，应当支付甲方违约金人民币元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷；

2.乙方保证购买房屋的资金来源合法；

3.双方应当共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，违约方应当赔偿守约方的全部损失。

六、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应当依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行裁决。

七、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于城市小区，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方房屋的总价款为人民币元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元（大写：）。

（2）房屋过户前，乙方应支付购房款人民币元（大写：）。

（3）剩余购房款人民币元（大写：），乙方应在房屋过户后支付。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在合同签订后个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户所产生的税费由乙方承担。甲方应提供必要的协助和配合。

3.乙方应在房屋过户后及时向相关部门办理产权登记手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方如未能按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。

3.乙方如未能按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

4.因甲方原因未能办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的实际损失。

5.因乙方原因未能办理房屋过户手续，导致甲方无法取得购房款的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在房屋过户前将房屋内的家具、家电等物品搬离现场，并将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方在房屋过户后应及时接收房屋并进行验收。如有任何质量问题或安全隐患，应及时向甲方提出，甲方应及时进行修复或处理。

3.甲方在房屋过户前应确保房屋内的水、电、气等费用已结清。如有未结清的费用，应由甲方负责处理并承担相应的费用。

4.乙方在房屋过户后应及