二零二四年度个人房地产销售代理服务协议合同.docx
二零二四年度个人房地产销售代理服务协议合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法定解释
2.合同双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.服务内容
3.1房地产销售代理服务
3.2甲方委托事项
4.服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
5.服务费用
5.1费用总额
5.2支付方式
5.3付款期限
6.服务成果与考核
6.1销售目标
6.2考核标准
7.保密条款
7.1保密信息
7.2保密义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.解除合同
9.1解除条件
9.2解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同生效与变更
12.1合同生效
12.2合同变更
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“甲方”指本合同中委托房地产销售代理的个人。
1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供房地产销售代理服务的个人或机构。
1.1.3“房地产”指甲方拥有的、乙方代理销售的各类住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。
1.1.4“销售代理服务”指乙方根据甲方要求，代理甲方房地产的销售活动，包括但不限于广告宣传、客户接待、谈判签约等。
1.1.5“服务费用”指乙方根据合同约定，向甲方收取的代理服务费用。
第二条合同双方信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方姓名：（姓名）
2.1.2甲方身份证号码：（身份证号码）
2.1.3甲方联系方式：（联系电话、电子邮箱等）
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：（乙方名称）
2.2.2乙方法定代表人：（法定代表人姓名）
2.2.3乙方联系方式：（联系电话、电子邮箱等）
第三条服务内容
3.1房地产销售代理服务
3.1.1乙方负责甲方房地产的市场调研、价格评估、广告宣传等。
3.1.2乙方负责接待潜在买家，提供房地产相关信息，协助谈判签约。
3.1.3乙方负责协调房地产过户手续，确保交易顺利进行。
3.2甲方委托事项
3.2.1甲方授权乙方代表其进行房地产销售代理活动。
3.2.2甲方应提供乙方必要的房地产信息和资料。
第四条服务期限
4.1服务起始日期：（起始日期）
4.2服务终止日期：（终止日期）
第五条服务费用
5.1费用总额：（费用总额）
5.2支付方式：（支付方式，如现金、转账等）
5.3付款期限：（付款期限，如每月、每季度等）
第六条服务成果与考核
6.1销售目标：（销售目标）
6.2考核标准：（考核标准，如销售额、客户满意度等）
第七条保密条款
7.1保密信息：（涉及甲方房地产信息、乙方工作内容等）
7.2保密义务：（双方均有义务对保密信息进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露）
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未能在合同约定的期限内完成销售目标，导致甲方遭受损失的。
8.1.2乙方泄露甲方保密信息，给甲方造成经济损失的。
8.1.3甲方未按合同约定支付服务费用的。
8.2违约责任承担
8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。
8.2.3甲方未支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五。
第九条解除合同
9.1解除条件
9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。
9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。
9.2解除程序
9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。
9.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决合同争议。
10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条法律适用与管辖
11.1本合同适用中华人民共和国法律。
11.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。
第十二条合同生效与变更
12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
第十三条其他约定事项
13.1不可抗力
13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
13.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减少损失。
13.2合同附件
13.2.1本合同附件包括但不限于房地产信息表、服务费用明细表等。
14.合同签署与