商业门面房租赁合同(范本精修版)6篇.docx

商业门面房租赁合同(范本精修版)6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业门面房达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的商业门面房位于，建筑面积为平方米。该房屋结构完好，具备使用条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项后，将保证金退还乙方。

3.乙方应按时向甲方支付租金，具体支付时间为每月的日。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的相关工作。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。逾期超过日的，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金。

2.乙方如有擅自转租、转让或用于非法用途的行为，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金。

3.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担赔偿责任，并赔偿金额不低于元。

4.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除租赁合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方在租赁期满或合同解除时，应按时返还房屋，并结清所有费用。如乙方逾期返还房屋或未结清费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。

3.甲方在合同期满或合同解除时，有权要求乙方返还房屋并恢复原状。如乙方未返还房屋或未恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并在合同中签署确认。双方确认后，本合同即具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。该房屋为商业门面房，适用于乙方所从事的__________业务。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式采取__________方式，每__________个月支付一次，每次支付__________元（大写：__________元整）。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因使用房屋所发生的一切费用，包括但不限于房租、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，从租