租赁经营合同通用样式8篇.docx
租赁经营合同通用样式8篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方经营场所（包括但不限于商铺、仓库、工厂等）及相关设施事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的经营场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________________，不得用于非法活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：____________________），具体支付时间和金额详见附件。
四、租赁物的交付与返还
4.1租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行查验，并签署交付确认书。
4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并签署返还确认书。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、扩建等，应征得甲方同意。
六、甲乙双方的权利义务
6.1甲方的权利义务：
（1）按时交付租赁物；
（2）监督乙方合理使用租赁物；
（3）合同期限届满或提前终止时，收回租赁物。
6.2乙方的权利义务：
（1）按时支付租金；
（2）合理使用租赁物，保持租赁物的完好；
（3）合同期限届满或提前终止时，按时返还租赁物。
七、违约责任
7.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失。
八、合同的变更与解除
8.1本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。
九、争议解决
9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的经营场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________________，并且承诺不擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。
3.2租金支付方式：____________________（如：每______支付一次，总额为______元）。
四、租赁物的交付与返还
4.1租赁物应于合同签订后______日内交付给乙方。
4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
五、双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性。
（3）甲方应协助乙方处理与租赁物有关的事务。
5.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。
（4）乙方不得擅自转租、转让租赁物。
六、合同的变更和解除
6.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
6.2乙方如有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）不支付租金；
（2）擅自转租、转让租赁物；
（3）擅自改变租赁物的用途；
（4）其他严重违约行为。
七、违约责任和赔偿损失的范围