建筑电气工程监理实施细则杨兰茳.doc
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建筑电气工程监理实施细则
编制人：杨兰茳
审批人：
中航工程监理（北京）有限公司
北京朝阳区管庄新村B11公建工程项目监理部
2012年11月15日
目 录
1.工程概况 1
2.监理工作范围 7
3.工程特点 7
4.编制依据 7
5.监理工作流程 8
6.施工监理预控措施及工作重点 8
7.工程进度控制 15
8.施工现场供用电安全 16
9.环境管理保护及节约降耗 17
10.职业健康安全管理办法与措施 19
1、工程概况
电气工程设计范围
A、电力配电系统；
B、照明（应急）配电系统；
C、建筑物防雷、接地系统；
D、火灾自动报警系统；
E、电气火灾监控系统；
F、弱电系统（电视、电话、网络）；
1.1强电系统
1.1.1电源
1.1.1.1供电电源由市政开关站引入两路10KV电源；应急电源应急照明采用灯具自带镉镍电池作为备用电源。
1.1.1.2在地下车库人防层设一座10KV变配电所，低压侧桥架引入主配电室,由主配电室引出至各层电气竖井配电箱,车库人防等公共场所合用一座为主变配电室。
1.1.1.3本工程按二级负荷供电，两路10KV电源互为备用运行方式，当任一路电源停电或故障时，另一路电源应能带全部重要负荷运行。
1.1.2负荷等级分类
1.1.2.1本建筑物为二类多层综合楼建筑，消防负荷为二级负荷，其余三级负荷。专变负荷：pe=377.2KW/pjs=226.4KW (B11公建）
1.1.2.2二级负荷（消防设备用电）采用双电源末端互投供电，三级负荷采用单电源供电。
1.1.2.3本工程小于37KW的电动机或消防用电机采用全压启动。
1.1.2.4低压配电系统采用TN-S形式。～220/380V，采用以放射式为主的供电方式。
1.1.3过电压保护
1.1.3.1在低压总进线柜内设置第一级SPD（PRF1-50KA/3P+N）
1.1.3.2在楼层配电箱内设置第二级SPD（PRD40/440V/3P+N）
1.1.3.3在屋面电梯控制柜室外配电箱内设置SPD（PRD40-50KA/3P+N）
1.1.3.4在计算机电源系统、有线电视系统引入端、卫星接收天线引入端、电信引入端设过电压保护装置。
1.1.4消防专用设备及火灾监控系统
1.1.4.1风机等的过载保护只报警，不脱扣。
1.1.4.2本工程设置电气火灾监控系统，在专变配电房集中设置对建筑物整体供配电干线进行全范围监视和控制
1.1.4用电计量：商业一户一表，电表出户，变配电所内表计由电力部门设计。
1.1.5功率因数补偿方式
1.1.5.1在变配电所低压侧设功率因数集中补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数不小于0.90；
1.1.5.2并要求对于荧光灯、气体放电光源的单灯就地补偿，使其功率因数不小于0.90。
1.1.6照明控制方式
1.1.6.1照明、插座分别由不同的支路供电，照明支路为单相三线，插座支路为单相三线。
1.1.6.2应急照明灯具单独回路供电，由灯具自带镉镍电池作为备用电源（且应急时间）30min，其中水泵房、风机房和
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