二级甲等医院急救中心及住院楼扩建项目可行性研究报告.doc

二级甲等医院急救中心及住院楼扩建项目 可行性研究报告 目　录 第一章 总 论 1 1.1项目背景 1 1.2编制依据和范围 1 1.3内容概要 2 1.4可行性研究结论 6 第二章 项目背景及建设必要性 8 2.1项目提出的背景 8 2.2项目建设的必要性 10 第三章 项目区概况与建设条件 15 3.1项目区域概况 15 3.2园址概况 15 3.3建设条件 17 第四章 工程建设方案 22 4.1项目组成 22 4.2建设原则 22 4.3项目建设目标 23 4.4项目建设内容与规模 23 4.5总平面布置 23 4.6土建 24 4.7医疗设备选型 27 4.8公用工程 29 第五章 节能分析 34 5.1 设计依据 34 5.2节能背景分析 35 5.3我国建筑资源利用与能耗现状分析 35 5.4 能耗种类与数量 36 5.5节能措施 36 5.6节能分析结论 40 第六章 环境影响评价 42 6.1环境保护 42 6.2污染因素 42 6.3环境影响分析 43 6.4环境影响评价 45 第七章 劳动安全卫生消防 46 7.1危害因素及危害程度分析 46 7.2安全设施 46 7.3劳动安全与职业卫生机构 47 7.4消防措施和设施方案建议 48 第八章 组织机构与劳动定员 49 8.1组织机构 49 8.2管理机构及教学机构 49 8.3劳动定员： 49 8.4人员来源及培训： 50 第九章 项目管理与实施进度 51 9.1项目管理 51 9.2建设阶段划分 51 9.3建设进度计划 52 第十章 项目招标方案 53 10.1建设项目招标范围及招标组织形式 53 10.2投标、开标、评标和中标程序 53 10.3评标委员会的人员组成和资质要求 54 第十一章 投资估算与资金筹措 55 11.1估算依据及说明 55 11.2建设投资估算 55 11.3资金筹措及出资方式 56 第十二章 项目社会效益评价 57 第十二章 结论与建议 61 12.1结论 61 12.2建议 61 附表 建设总投资估算表 固定资产折旧费估算表 总成本费估算表 损 益 表 财务现金流量表 附图 项目所在地理位置图 项目周边情况图 项目初步设计图 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及承办单位 1.1.1.1项目名称 中心医院急救中心及住院楼扩建项目 1.1.1.2项目建设单位 项目建设单位：某市中心医院 1.1.2建设地点 某市中心医院院内 1.1.3项目建议书编制单位 编制单位 资质证书编号： 1.2编制依据和范围 1.2.1编制依据 1、《中华人民共和国城市规划法》； 2、《国务院关于发展城市卫生服务的指导意见》； 3、《关于城镇医药卫生体制改革的指导意见》； 4、《医疗机构基本标准》； 5、《综合医院医疗器械装备标准》； 6、《综合医院建筑标准》； 7、《综合医院建筑设计规范》（JGJ49-88）； 8、《市卫生事业发展“十二五”规划》； 9、国家发改委印发的《投资项目可行性研究指南试用版》； 10、工业与民用建筑可行性研究深度与要求； 11、《某市城市总体规划》(1999年-2020年)； 12、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）发改投资[2006]1325号； 13、《投资项目可行性研究指南》国家计委计办投资[2002]15号通知； 14、建设单位提供的其他相关资料。 1.2.2编制范围与内容 根据国家对建设项目建议书的工作范围和深度规定，本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘，对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、节能、环境保护与消防安全、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。 1.3项目内容概要 1.3.1建设单位概况及项目提出的理由 某市中心医院创建于1949年6月（2004年2月前为某市第一人民医院，以后更名为某市中心医院），注册地址在某市康复街十号，注册资本7562万元，是一所集医疗、教学、预防、康复为一体的二级甲等综合性医院。还是大连医科大学、大连大学医学院的教学基地，辽宁省肿瘤医院分院，辽宁省肿瘤防治基地，中国医科大学老年病研究所分院。是某市的医疗、急救、检验和体检中心。医院多年被市委、市政府授予“先进集体”、“科技工作先进单位”、市“行业爱国卫生管理百佳优胜单位”、“抗非工作先进集体”、辽宁省“优秀定点医疗机构”、“模范职工之家”、“物价计量信得过单位”。市、辽宁省“文明单位”，2004年被评为“中国社会信誉医院”。 医院占地30,949.40平方米，建筑面