北京夏垫住宅项目操作思路汇报营销策划.pdf
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夏垫项目操作思路汇报
CONTENTS 目录
第一部分 当前市场环境研究
第二部分 项目概况与价值分析
第三部分 项目总体操盘策略
第四部分 项目营销策划
第五部分 项目销售组织
第一部分 当前市场环境研究
夏垫周边市场环境分析
由于项目所处位置的特殊性,顾我司分别对燕
郊、大厂及夏垫沿102国道沿线各项目做了市场调查
研究
燕郊区域
燕郊经济技术开发区位于北京市通州区东面,隶属于河北省廊坊
市三河(县级市),与北京市中心天安门的直线距离约为30公里。燕
郊西北距首都国际机场25公里,南距天津港120公里。
燕郊经济技术开发区常住人口30万、建成区域面积42平方公里的
准中等型城市。据估计,北京市民有10万人在燕郊置有房产,各类经
济资源正在源源不断地涌入燕郊。
区域交通优势
• ◆ 通燕高速直达CBD路程仅28公里
• ◆ 京平高速直达首都机场仅需25分钟
• ◆ 距离东六环6公里可连接京哈、京津、京藏等高速
• ◆ 811、812、930 全程高速直达国贸仅需35分钟
燕郊未来地铁规划
在售项目介绍
180万平米 40-150平 待定 8700
米
130万平米 45-168平 约2013年 9500
米
80万平米 37—100 约2013年 11000
平米
约2012年
30万平米 60—120 底 8800
平米
约2012年
24万平米 60—138 中旬 9200
平米
在售项目介绍
100 56-150 2012年9 8500
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