2025个人房屋租赁合同范本（常用版）.docx

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：市区街道号栋单元层号。

1.2房屋结构及面积：平方米，共间。

1.3甲方对该房屋拥有完全所有权，并有权出租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同过程中及履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，如有虚假陈述，可能导致合同无效。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金、押金等金额需明确填写，以免产生纠纷。

解决办法：双方在签订合务必详细核实金额，确认无误后书面填写。

3.租赁期限、租金支付方式、违约金等关键条款需双方充分沟通，达成一致。

解决办法：双方在签订合同前，充分沟通各项条款，确保双方权益。如有争议，可寻求专业法律意见。

4.房屋使用及维修条款需明确双方责任，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：双方在签订合详细阐述房屋使用及维修责任，确保双方明确各自权益。

5.合同变更、解除及违约责任等条款需明确，以免在履行过程中产生纠纷。

解决办法：双方在签订合充分沟通合同变更、解除及违约责任等条款，确保双方权益。如有争议，可寻求专业法律意见。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为确保