XX综合楼水电施工方案.doc

一、编制说明 1、我公司在接到建设方提供的施工设计图纸后，立即组织了公司主要工程技术人员对图纸进行了深入细致的学习、分析和研究，并且踏勘了施工现场。在对本工程的重点、难点进行了分析，讨论了多种施工方案，综合考虑了我公司具有的各项优势和多种可能影响施工的因素后，我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度地完成本工程总承包范围内的全部任务，向建设单位递交一份满意的答卷。 2、我公司承建过类似工程项目，在本工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，有了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施，落实好各级人员生产责任制，明确项目经理为本项目第一安全负责人，设立专职安全员进行现场安全全过程监督管理，落实各项管理制度。 3、从对本工程全面负责的原则出发，本施工方案突出先进合理，施工组织周到严密，施工管理严格细致，总包责任可靠落实。确保以一流的施工技术、一流的科学管理、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的优质、高速目标。 4、我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。 二、编制依据 本工程施工组织设计的主要编制依据如下： 1、********通讯公司机房综合楼工程招标文件； 2、*********通讯公司机房综合楼工程招标答疑文件； 3、施工现场实地踏勘结果； 4、*********通讯公司机房综合楼工程图纸； 5、我公司ISO9001:2000企业体系文件及形象手册的有关细则； 6、我公司ISO14001/OHSAS18001环境/安全体系程序文件； 7、招标文件规定的按照现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准施工 三、工程概况 1.1、项目概况 工程名称：通讯公司机房综合楼工程 建设单位：通讯公司 设计单位：*******建筑设计院 监理单位：******************* 施工单位：*********建筑工程有限公司 工程地点：************************* 1.2、建筑概况 本工程位于***********院内，***********北侧。主体为三层钢筋混凝土框架结构，一层、三层4.2M,二层4.5M,建筑高度14.4米，局部18米。基础结构形式为Φ400预制管桩加800㎜厚承台梁。±0.00相当于大沽高程4.68M，桩基允许沉降值100㎜。 主要工程特点： 序号 项目 内容 1 建筑功能 综合办公，设备机房 2 工程特点 一层、二层均为办公，三层机房，平面呈长条形，首层有弧形车道 3 建筑面积 3373.04m2 4 层数 地上3层，屋顶有5米高女儿墙 5 层高 首层、三层4.20m；二层：4.50m 6 平面尺寸 主楼 长：71700mm，宽：15900mm 车道 宽4.80m、平直段9.5m,弧半径13.5m 7 檐口。高度 主楼 14.40 最高结构标高 女儿墙 18.00 8 标高±0.00 相当于大沽绝对标高4.68m 9 基础底面标高 承台底-1.80m,桩顶标高-1.75m 10 防火等级 耐火等级：二级；防火工程：建筑物与周边建筑物的距离满足规范要求。 建筑物分为二个防火分区，一层、二层分为一个，三层为一个。三个楼梯三个出入口，室内装修均为不燃防火材料。 11 主要内装修 内墙主要为2：1：8水泥石灰打底15厚、5厚1：2水泥砂浆1.罩面、面层为乳胶漆；卫生间墙面镶面砖。一层、二层地面铺地砖，三层塑料地板。踢脚板均为黑色地砖踢脚。 12 外装修 外墙主要为干挂石材、玻璃幕墙；防滑地砖坡道；细石混凝土散水；花岗岩铺面台阶。 13 保温 外檐干挂大理石背面墙体处粘50厚聚苯板。 14 顶棚 顶棚采用纸面石膏板吊顶，卫生间采用轻钢龙骨条形扣板 15 屋面 上人屋面地砖铺平拍实， 4厚高聚物沥青防水卷材SBS一层。 16 门窗 70系列塑钢门窗，中空玻璃；室内门平开夹板门，室外门为玻璃门带框 1.3、结构概况 本工程基础形式为800mm厚承台加600mm厚地梁，承台分三角形承台和矩形承台，基础底标高为-1.80m。框架柱截面尺寸从一层至三层分别为600×600、550×550、500×500,无剪力墙；框架梁主要为300×800、300×700，次梁为250×600、250×500，顶板厚度主要为100mm。梁板柱砼强度等级见下表： 另外，本工程设计按《天津市预防砼碱集料反应技术管理规定（试用）》对碱集料反应规定碱集料反应为Ⅱ类。 保护层厚度 所在部位 保护层厚度（㎜） 基础 承台 50 上 部 结 构 楼板 15