二零二五年度食品级仓库房屋租赁与质量安全管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度食品级仓库房屋租赁与质量安全管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整
4.租赁房屋的交付与接收
4.1.房屋交付时间
4.2.房屋接收标准
4.3.房屋验收
5.租赁房屋的维护与保养
5.1.出租方责任
5.2.承租方责任
6.质量安全管理
6.1.质量安全管理原则
6.2.质量安全管理责任
6.3.质量安全管理措施
7.违约责任
7.1.违约情形
7.2.违约责任承担
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.其他约定事项
11.1.不可抗力
11.2.合同附件
12.合同签署
12.1.签署日期
12.2.签署地点
12.3.签署人
13.合同附件
13.1.房屋租赁合同
13.2.质量安全管理协议
14.合同份数及保管
14.1.合同份数
14.2.合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：食品级仓库管理有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：食品加工有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.1.1.房屋所在地址：省市区路号
2.1.2.房屋所在区域：区
2.1.3.房屋所在街道：街道
2.2.房屋面积
2.2.1.房屋总面积：1000平方米
2.3.房屋结构
2.3.1.房屋结构类型：钢混结构
2.4.房屋用途
2.4.1.房屋用途：食品级仓库
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.2.租金金额
3.2.1.每月租金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
3.3.租金支付方式
3.3.1.每月租金支付日：每月的一个工作日
3.3.2.支付方式：银行转账
3.4.租金调整
3.4.1.租金调整条件：根据市场行情及政策调整
3.4.2.调整通知：提前一个月通知承租方
4.租赁房屋的交付与接收
4.1.房屋交付时间
4.1.1.房屋交付日期：2025年1月1日
4.2.房屋接收标准
4.2.1.房屋应具备安全、卫生、无损坏等基本条件
4.2.2.房屋内部设施齐全，符合租赁用途要求
4.3.房屋验收
4.3.1.承租方应在房屋交付之日起5个工作日内完成验收
4.3.2.验收不合格的，出租方应在接到通知后3个工作日内进行整改
5.租赁房屋的维护与保养
5.1.出租方责任
5.1.1.保持房屋结构安全、完好
5.1.2.维护房屋内部设施，确保正常使用
5.2.承租方责任
5.2.1.保持房屋清洁、卫生
5.2.2.不得擅自改变房屋结构及用途
6.质量安全管理
6.1.质量安全管理原则
6.1.1.严格执行国家及行业相关法律法规
6.1.2.确保食品级仓库的安全、卫生、环保
6.2.质量安全管理责任
6.2.1.出租方负责提供符合质量安全管理要求的房屋
6.2.2.承租方负责在租赁期间对房屋进行质量安全管理
6.3.质量安全管理措施
6.3.1.建立健全质量安全管理制度
6.3.2.定期进行安全检查，发现问题及时整改
6.3.3.对违反质量安全管理规定的行为进行处罚
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.1.1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
8.1.2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2.争议解决机构
8.2.1.双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁。
8.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束