2024年度现代服务业园区物业管理交接合同样本3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度现代服务业园区物业管理交接合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2业主方基本信息
2.物业管理服务范围
2.1基础设施维护与管理
2.2公共区域清洁与绿化
2.3保安与消防管理
2.4客户服务与投诉处理
2.5设施设备维护与保养
2.6应急预案与处理
3.服务内容与标准
3.1服务项目明细
3.2服务质量标准
3.3服务时间与响应速度
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2费用支付周期
4.3支付方式与账户信息
5.物业管理费收取及调整
5.1收费标准与依据
5.2收费方式与时间
5.3费用调整程序与通知
6.合同期限与续约
6.1合同有效期限
6.2续约条件与程序
7.违约责任
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3违约处理方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力事件处理
9.3不可抗力事件通知
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1物业管理服务协议
12.2物业管理费收费标准
12.3其他相关文件
13.合同解除与赔偿
13.1合同解除情形
13.2合同解除后赔偿处理
13.3合同解除通知
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2合同解释
14.3法律适用与管辖
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
物业管理方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.2业主方基本信息
业主方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
第二条物业管理服务范围
2.1基础设施维护与管理
包括但不限于：道路、绿化、照明、排水、供电、供水等基础设施的日常维护与管理。
2.2公共区域清洁与绿化
包括但不限于：公共区域内的清洁、绿化、美化等工作。
2.3保安与消防管理
包括但不限于：24小时安保巡逻、消防设施检查、消防演练等。
2.4客户服务与投诉处理
包括但不限于：客户咨询、投诉处理、满意度调查等。
2.5设施设备维护与保养
包括但不限于：电梯、空调、消防设施等设备的定期检查、维修与保养。
2.6应急预案与处理
包括但不限于：制定应急预案、应对突发事件、组织应急演练等。
第三条服务内容与标准
3.1服务项目明细
详见附件一：物业管理服务项目明细表。
3.2服务质量标准
详见附件二：物业管理服务质量标准表。
3.3服务时间与响应速度
物业管理方应在接到业主方服务请求后，在规定时间内响应并处理。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
详见附件三：物业管理服务费用构成明细表。
4.2费用支付周期
服务费用按季度支付，业主方应在每个季度首月支付上一季度服务费用。
4.3支付方式与账户信息
支付方式：银行转账或现金支付。
物业管理方账户信息详见附件四：物业管理方账户信息表。
第五条物业管理费收取及调整
5.1收费标准与依据
收费标准和依据详见附件五：物业管理费收费标准及依据。
5.2收费方式与时间
收费方式：按季度支付。
收费时间：每个季度首月。
5.3费用调整程序与通知
物业管理费调整需提前一个月通知业主方，并经双方协商一致后执行。
第六条合同期限与续约
6.1合同有效期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
6.2续约条件与程序
在合同到期前一个月，双方应协商续约事宜。如无异议，本合同自动续期一年。
第七条违约责任
7.1违约行为定义
违约行为包括但不限于：物业管理方未按约定提供服务质量、业主方未按时支付服务费用等。
7.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违