二零二五版厂房物业管理与消防安全服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版厂房物业管理与消防安全服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4合同签订地点
2.物业管理服务内容
2.1物业服务范围
2.2服务时间及班次安排
2.3服务人员配备及要求
2.4设施设备维护与管理
2.5清洁卫生服务
2.6公共区域绿化维护
2.7安全保卫措施
2.8应急响应程序
3.消防安全服务内容
3.1消防安全责任
3.2消防设施设备维护保养
3.3消防安全教育培训
3.4消防安全隐患排查
3.5灭火器材配置与维护
3.6消防安全检查及评估
3.7火灾应急疏散演练
3.8火灾事故调查与处理
4.物业服务费用及支付方式
4.1物业服务收费标准
4.2费用支付周期
4.3支付方式及账户信息
4.4逾期支付违约责任
5.物业维修基金管理
5.1基金提取与管理
5.2基金使用范围
5.3基金提取及使用程序
6.乙方责任及义务
6.1物业维护与修缮
6.2服务质量保证
6.3法律法规遵守
6.4信息保密
6.5服务改进与提升
7.甲方责任及义务
7.1支付物业服务费用
7.2配合乙方工作
7.3维护公共秩序
7.4设施设备使用规定
7.5禁止事项
8.违约责任
8.1乙方违约责任
8.2甲方违约责任
8.3违约金的计算与支付
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同期限及续约
10.1合同期限
10.2续约条件及程序
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除或终止的程序
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件
12.2补充条款
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同文本的效力
13.3合同修改程序
13.4其他约定事项
14.合同签署及见证
14.1签署日期
14.2签署人员
14.3见证人及见证内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
1.4合同签订地点
[签订地点]
2.物业管理服务内容
2.1物业服务范围
厂房公共区域的清洁、绿化、维护；
厂房公共设施的维修、更换；
厂房安全保卫，包括门卫管理、巡逻；
厂房消防设施的检查、维护；
厂房内突发事件的处理。
2.2服务时间及班次安排
乙方提供24小时不间断的物业管理服务，具体班次安排如下：
日班：[时间]
晚班：[时间]
值班：[时间]
2.3服务人员配备及要求
乙方应配备充足的服务人员，确保服务质量，具体人员要求如下：
物业管理员：[人数]，具备相关资质和经验；
清洁工：[人数]，具备一定的清洁技能；
维修工：[人数]，具备相关维修技能；
门卫：[人数]，具备安全意识和一定的沟通能力。
2.4设施设备维护与管理
乙方负责对甲方厂房内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行，具体内容包括：
供水、供电、供气设施的检查与维护；
电梯、消防设施、监控系统等设备的检查与维护；
建筑物的外墙、屋顶、电梯井等部位的检查与维护。
2.5清洁卫生服务
厂房公共区域的日常清洁；
厕所、厨房等特殊区域的清洁；
环境绿化带的清理与维护。
2.6公共区域绿化维护
乙方负责甲方厂房公共区域的绿化工作，包括：
绿化带、草坪的修剪、浇水；
园林设施的维护；
植物病虫害的防治。
2.7安全保卫措施
乙方负责甲方厂房的安全保卫工作，包括：
设立门卫制度，控制人员进出；
定期巡逻，确保厂房安全；
制定应急预案，应对突发事件。
3.消防安全服务内容
3.1消防安全责任
消防设施的检查、维护；
消防安全教育培训；
消防安全隐患的排查；
灭火器材的配置与维护。
3.2消防设施设备维护保养
乙方负责甲方厂房内消防设施设备的日常维护保养，确保其处于良好状态，具体内容包括：
消防水泵、喷淋系统、报警系统等设备的检查与维护；
消防器材的检查与更新。
3.3消防安全教育培训
乙方负责对甲方厂房内的员工进行消防