工程竣工结算编制要求.docx

为了确保工程竣工结算工作顺利开展，便于审计，根据施工合 同及相关规定，对工程竣工结算资料的编制和传递流程规范化，对 目前工程结算中出现的争议问题提出统一的处理意见，特拟要求: 以下所称甲方为业主或代建业主，乙方为施工单位。 一、工程竣工程结算编制原则 工程竣工结算，必须在该工程验收合格后办理，对未完工 程或质量不合格的工程一律暂不办理工程竣工结算。 工程竣工结算，以施工图纸的子项目名称为单位进行分别 编制，各标段所有子项的送审结算资料一次性完整提交。 工程竣工结算编审的各方，应以甲乙双方共同确认的施工 图、施工界面和工作内容确认资料、设计变更资料、现场收方和签 证资料、认质认价材料汇总表、甲供材料汇总表为依据，共同循环 施工合同的约定和合同中明确的计价文件照定额操作。坚持客观公 正、实事求是、协商解决的原则。 (四)各标段工程竣工结算工作，实行统一的编制程序、统一的 计量规则和统一的审核方法。 二、工程竣工结算送审资料要求 (一)工程竣工结算依据为:①施工图;②施工界面和工作内容确 认资料;③设计变更资料;④现场受访和签证资料;⑤认质认价材料汇 总表;⑥甲供材料汇总表;⑦施工合同、补充介同、协议书。 1.施工图:用于工程结算的竣工图由乙方负责整理，凡按设计院 图纸施工的必须以设计院提供的蓝图为准，在整理时要求按出图顺 序编制图纸目录并装订成册，凡是不属于乙方施工范围的图纸一概 不能整理在工程结算的施工图中。用于工程结算的竣工图还必须加 盖施工单位竣工图章确认，同时报送总监理工程师和甲方代表审核 签字确认。未满足以上要求的工程结算竣工图，结算审核时不作为 结算依据予以 受理。 2.施工界面和工作内容确认资料:①凡施工图中相关分部分项工 程有 50%以上的内容由乙方负责施工的，其确认资料对乙方未施工 部位相关分部分项工程和甲方指定乙方配合分包方施工部位进行说 明。②凡施工图中相关分部分项工程有 50%以上的内容不属于乙方 负责施 工的，确认资料对乙方负责施工部位相关分部分项工程和甲方指定 乙方配合分包方施工部位进行说明，同时注明其余内容乙方未施工。 确认资料由乙方负责整理，按照分部分项工程施工的先后的顺序整 理成册并编码清楚。整理好的确认资料一式四份还必须加盖施工单 位公章和编制人盖章确认，同时报送监理工程师和甲方代表审核签 字和单位盖章确认，必须具备双方的鲜章方能生效。无施工界面和 工程内容确认资料的工程子项，结算审核时不予受理。 3.设计变更资料:本工程中设计变更有三种情况，其整理要求为 由设计院出具的设计变更可直接整理，但必须具备设计院签章。 由甲方出具的设计变更可直接整理，但必须具备监理工程师和甲 方代表审核签字和单位盖章确认。③由会议形式或甲方现场口头指 定的设计变更，由乙方负责整理设计变更资料并经监理工程师和甲 方代表审核签字和单位盖章确认。以上设计变更资料要求乙方按该 子项设计变更资料的时间先后整理装订成册，且要有统一的目录和 详细的编码，刘一同一部位在不同时间的设计变更资料必须以最后 实施且完工的内容为准。整理好后的所有设计变更资料在封面上还 必须加盖施工单位公章确认，同时报送监理工程师和甲方代表签字 和单位盖章确认，必须具备双方的鲜章方能生效。 4.现场收方和现场签证资料:要求该子项内的所有收方和现场签 证资料按照不同的签证类别根据现场签证的时间先后整理(安装工程 要分专业)装订成册，且要有统一的目录和详细的编码，现场收方和 现场签证资料要求有甲方相关人员(监理工程师、现场代表、审计人 员) 签字以及甲方单位盖章确认。 (1)对基础形式为挖孔桩的子项，要求乙方分子项统一编制对应 基础挖孔桩收方情况汇总表(格式详见附表一)及附图，汇总表后必 须附原始的收方记录和原地貌标高记录。 (2)非乙方原因造成的返工工程，其返工内容不能在施工图中反 映的工程量，说明原因，提供施工时的原始依据，整理成现场签证 资料，报送监理工程师和甲方代表审核签字和单位盖章确认，收方 和现场签证资料都必须明确收方或签证范围、签证原因(依据，如** 编号的通知、**时间会议纪要或通知)、单位和数量。 (3)施工组织设计(方案)不直接作为工程结算的依据，若施工组 织设计(方案)中涉及应该取费的项目，单独整理成现场签证资料进 行签字确认。 (4)根据合同约定和相关取费文件的要求，刘一现场的签证取费 原则要求如下:①现场的签证中反映为工程量的进入定额进行系统取 费;②现场签证中反应为工时的按定额基价进行计算另收取管理费和 税金，不进入定额取费;③现场签证中反应为金额的只另收取税金， 不进入定额取费和收取其他费用。 5.认质认价材料汇总表:刘一子项工程中使用的认质认价材料进 行汇总，其汇总表后附甲方提供的认质认价通知书，并经甲方相关 人员(监理工程师、