2025年度高科技园区场地无偿租赁协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高科技园区场地无偿租赁协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人及联系方式
1.3注册资本及经营范围
2.无偿租赁场地基本情况
2.1场地位置及面积
2.2场地用途及使用年限
2.3场地权属证明
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用计算方法
3.2租赁费用支付时间及方式
3.3逾期支付违约责任
4.场地使用要求
4.1场地使用范围及限制
4.2场地使用规范及标准
4.3场地使用变更及审批
5.场地维护及保养
5.1场地日常维护责任
5.2场地重大维修及改造
5.3场地损坏及赔偿
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除及终止后的处理
7.违约责任
7.1违约行为及认定
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算及支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及备案
9.1合同生效条件
9.2合同备案要求
9.3合同备案机构
10.合同附件
10.1附件一：场地平面图
10.2附件二：场地权属证明文件
10.3附件三：其他相关文件
11.合同变更
11.1合同变更程序
11.2合同变更内容
11.3合同变更生效
12.合同解除
12.1合同解除程序
12.2合同解除条件
12.3合同解除后的处理
13.合同终止
13.1合同终止程序
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.1.1出租方名称：X科技有限公司
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3承租方名称：X高科技园区
1.1.4承租方地址：省市区路号
1.2法定代表人及联系方式
1.2.1出租方法定代表人：
1.2.3承租方法定代表人：
1.3注册资本及经营范围
1.3.1出租方注册资本：1000万元
1.3.2出租方经营范围：科技研发、技术咨询、技术服务等
1.3.3承租方注册资本：5000万元
1.3.4承租方经营范围：高科技园区运营、企业管理、技术服务等
2.无偿租赁场地基本情况
2.1场地位置及面积
2.1.1场地位置：省市区路号高科技园区内
2.1.2场地面积：1000平方米
2.2场地用途及使用年限
2.2.1场地用途：用于高科技企业研发、生产、办公
2.2.2使用年限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年
2.3场地权属证明
2.3.1出租方提供场地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用计算方法
3.1.1租赁费用为场地面积乘以每平方米租金
3.1.2每平方米租金为人民币50元/月
3.2租赁费用支付时间及方式
3.2.1每月租金应在每月5日前支付
3.2.2支付方式：银行转账
3.3逾期支付违约责任
3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金
4.场地使用要求
4.1场地使用范围及限制
4.1.1承租方仅限于在场地范围内进行研发、生产、办公等活动
4.1.2场地不得用于非法活动或违反国家法律法规的行为
4.2场地使用规范及标准
4.2.1承租方应遵守国家及地方有关环保、安全、消防等法律法规
4.2.2承租方应保持场地整洁，不得乱堆乱放物品
4.3场地使用变更及审批
4.3.1承租方如需对场地进行变更，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行
5.场地维护及保养
5.1场地日常维护责任
5.1.1承租方负责场地的日常维护，包括但不限于卫生、绿化、设施设备保养等
5.2场地重大维修及改造
5.2.1场地重大维修及改造需经出租方同意，费用由双方协商承担
5.3场地损坏及赔偿
5.3.1承租方在使用过程中造成场地损坏的，应负责修复或赔偿
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.1.1出租方因国家政策调整、土地征收等原因，导致场地无法继续出租的，可解除合同
6.1.2承租方违反合同约定，严重影响出租方权益的，出租方有权解除合同
6.2合同终止条件
6.2.1合同到期后，双方无续租意向的，合同自然终止
6.3