项目总承包招标文件案例.doc

建安总承包工程 施工招标文件 招标人： 招标时间：二O一三年五月 目 录 第一部分：投标须知及合同条件……………………………………………3 投标须知前附表……………………………………………….…3 投标须知………………………………………………………….14 第二部分：投标文件…………………………………………………………22 商务标书………………………………………………………………22 投标报价承诺书……………………………………………………..22 投标附件……………………………………………………………….25 投标报价…………………………………………………………….27 技术标书……………………………………………………………27 第三部分：工程建设条件及技术规范………………………………………..33 工程建设地点现场施工条件………………………………………33 工程采用的技术规范………………………………………………33 第四部分：图纸…………………………………………………………….33 第五部分：工程报价书及招标文件附件…………………………………….33 第一部分：投标须知及合同条件 投标前须知及附表 1 工 程 要 求 质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收规范要求，并一次性验收合格，并通过100%细部检查验收移交物业公司。 计划工期：承包人进场时间：2013年 5 月31 日，2013年6 月 10 日管理人员及施工工人组织到位，开工前办理完成施工许可证，暂定 栋的开工时间：2013年 6 月 20 日（提示承包人注意部分组团存在延期开工，详关键节点工期）。各栋号实际开工日期以基坑验槽当日为准（无论验槽是否通过），因承包人原因导致计划基坑验槽日期发生拖延的，以原计划的基坑验槽日期作为该栋号的工期起算时间。同时，部分组团存在延期开工的情况。 详细工期约定详合同专用条款。 主要工作内容： 施工图纸所包含的土建工程（建筑、装饰等）、安装工程（给排水工程、强电工程以及弱电管道预埋、及其他专业分包工程的预留预埋等）工程施工内容（不包含发包人认可的专业分包工程及独立发包工程）。 为招标人分包工程提供控制线、合理工作面、履行总包管理责任，预留孔洞，以及安装后的堵补工作。 总包质监竣工验收时，验收需要的白炽灯由总包单位负责安装。 其他主要施工界面、材料供应界面详附件《材料设备供应界面》、《专业分包及独立发包工程细则》。 标段的划分原则：各标段间以后浇带为标段间结构施工（含结构阶段预留预埋）分界线标段：Ⅰ、Ⅱ。各标段后浇带范围内的后浇带，由各自标段承包人负责预留及封闭，标段间的后浇带工作内容明确为： 标段间划分 的后浇带预留及封闭，由 Ⅰ组团承包人负责； 预留及封闭 ：1）预留：由 Ⅰ 组团承包人负责预留（含对应的钢筋预留、后浇带支撑及防护、钢筋保护及防锈等工作内容），该后浇带支撑系统中途不得拆除，后浇带封闭时间暂定2013年 月 日，超期支撑费用由承包人自行承担。2)封闭：承包人负责封闭浇筑（含后浇带剔打、清理、钢筋接长、钢筋校直及除锈、后浇带支模及防护、浇筑砼等工作内容）。后浇带中除钢筋、混凝土、模板按清单项目进行计价外，其余如延期支撑、防锈除锈、防护、清理等费用计入措施费用中。具体标段划分位置及后浇带位置详见附图。 土方开挖：本工程基坑大开挖由发包人独立发包，承包人完成基坑人工捡底，同时需负责主楼筏板、电梯基坑、集水坑、基础承台、桩基、及软弱下卧层换填等的土方开挖及岩层破碎工作。总包单位有义务配合土方单位的标高、轴线等定位测定工作。承包人开挖及捡底土方由承包人负责运至场内发包人指定地点，由土方单位负责清运出场，基坑周边防护在总包单位进场后由总承包单位负责实施。 土方回填：地下室外墙与基坑间土方回填由总包单位施工（标高回填到中庭地下室顶板标高），其余土方回填工作由发包人指定回填单位施工。 人防工程中结构、砌体结合人防施工图进行施工，人防工程中建筑、结构施工图中预留、预埋（非人防工程专业）由总承包单位实施。配合人防施工单位对设备及防护门等材料设备的吊装。 本工程施工图范围内的所有管道安装所涉及的套管预留预埋（制作安装）均在工程量清单计价表中体现：其中，承包人给排水、强、弱电管道安装中涉及的套管，除防水套管、给水管顶板下明敷设涉及到的穿梁、墙钢套管在工程量清单中单列清单项目计价外，其余套管均在相应的管道安装综合单价中包含（即使承包人合同清单分析中未列出，仍视为套管制安综合考虑在综合单价中）；除此之外，承包人为发包人安装专业分包及独立发包工程所预留预埋的所有套管，均在工程量清单单列清单项目计价。强、弱电配管工程量清单综合单价中包含管内穿铁丝的费用。 承包人除完成自身工程范围内的预留预埋外，还需要按照发包人要求，对发包人独立