外墙保温及涂料工程施工合同最终板.doc

西亚斯·御璟外墙保温及涂料工程 施 工 合 同 发包人： 承包人： 时 间： 外墙保温及涂料工程施工合同 发包人： 河南西亚斯置业有限公司 （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，结合工程具体实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人将 西亚斯·御璟一期项目 楼外墙外保温及涂料工程委托给承包人施工，为明确双方权利义务，双方经友好协商，签订本合同。 第一条：工程概况 工程名称： 西亚斯·御璟一期工程项目外墙外保温及外墙涂料 工程地点： 新郑市人民路新郑烟草公司东侧 工程内容： 外墙无机保温层及外墙涂料工程 承包方式： 人、材、机及税费等全包干 第二条：合同工期 一、工期要求：开工时间：预计自 2013 年 5 月 3 日开工，具体开工时间以甲方书面通知为准，工期 80 日历天。 二、自乙方进场工程施工之日起计算，除遇不可抗力因素外，工期一律不调整。 三、乙方提前竣工奖励3000元，延迟竣工的，每延误1天，处罚1000元。 第三条：合同单价及工程内容 一、合同单价 1、乙方施工外墙保温与外墙漆的楼号为 ，面积暂定 m2，最终结算面积，以乙方实际施工面积为标准结算。 2、本工程即做保温又做真石漆的部位合同单价为： 130 元∕m2；对于不做保温而只做真石漆的部位，单价定位68元/ m2（如窗口侧边、空调板下部）；只做保温而不做真石漆的部位单价定位72元/ m2（如一层商铺）； 总价暂定： 万元。（大写： ）。 3、 本工程采用含税综合包干单价的方式计价，包括人工费、材料费、辅助材料费、施工机械费（包括电动吊篮费）、管理费、利润、税金、施工水电费用（包括从总承包与分包方协商指定水电接口）、赶工费、测量费、各种施工措施费、工程资料费、各种检测验收费、材料搬运费（包括场内外垂直及水平运输费、二次搬运费）、总承包协调配合费、临时设施费、安全文明施工费、施工方人员机械保险费、成品保护费及乙方完成本合同内容并移交甲方使用前应收取的一切其他费用。本合同单价包括施工期间风险因素，在该合同约定工程项目施工期间，除设计要求变更外，单价一律不作调整。 二、承包内容及施工工艺方法 本合同约定的工程内容暂定主要包括西亚斯·御璟一期工程项目外墙外保温及外墙涂料工程，施工过程中如乙方未按要求施工，甲方有权要求乙方停工整改。如乙方不按甲方要求进行整改，除承担违约责任外，甲方有权终止合同。 承包的具体工作内容和施工工艺如下： 1、按甲方提供的施工图设计说明及要求、设计交底及图纸会审纪要、技术变更通知单及技术核定（洽商）单等施工依据，完成外墙保温及涂料施工。 2、墙体基底以上20mm找平层由甲方安排土建承包单位施工，乙方负责找平层以上的保温层及外墙漆施工。 外保温： ①粘结层：双组份水泥基聚合物改性砂浆，厚度不小于3mm。 ②保温板：甲方指定材料，4CM厚无机泡沫防火保温板，板缝≦1.5mm，板缝打磨平直。墙面锚栓￠8（L=90mm），每平米设置4-6个锚栓。 ③第一遍聚合物抹面砂浆。 ④耐碱玻璃纤维网格布一道（160g/㎡） 修补 清扫 刮腻子（第一遍） 刮腻子（第二遍） 打磨 底漆施工 分割线条 喷涂真石漆（两遍） 滚涂面层 描分割线 细部处理 ①、外墙抗裂砂浆腻子一道，两遍成活，打磨平整。 ②、 耐碱封闭底漆一遍，喷涂量0.12kg/㎡,要求喷涂均匀。 ③、分割线条施工：按设计要求粘贴分割线条，要求粘贴不翘起、横平竖直。 ④、喷涂中层真石漆，要求两遍成活：喷涂厚度2mm以上，喷涂量3.8kg/㎡。 ⑤、打磨：轻轻磨平真石漆表面凸起砂料及尖角，切记用力过猛。 ⑥、滚涂：面漆在底层完全干燥后滚涂，滚涂量0.15 kg/㎡，颜色按甲方要求去做。 ⑦、描分割线条：在面层漆干燥后，轻轻取下分割线条，然后用分割线条漆认真描分割线条。 清理并做好成品保护 5、其他施工内容 1）基层残留钢筋乙方自行进行清理，或同