二零二五年度智能化办公场地租赁合同及网络设施维护协议-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能化办公场地租赁合同及网络设施维护协议1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁场地描述
2.1场地地址
2.2租赁面积
2.3场地设施
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金支付方式及金额
3.3其他费用
4.租赁场地使用规范
4.1场地使用范围
4.2场地使用限制
4.3安全规定
5.合同签订与生效
5.1合同签订时间
5.2合同生效时间
5.3合同变更与解除
6.租赁场地转让与转租
6.1转让条件
6.2转让程序
6.3转租条件
6.4转租程序
7.租赁场地维护与管理
7.1出租方责任
7.2承租方责任
7.3维护费用
8.网络设施维护协议
8.1维护范围
8.2维护期限
8.3维护费用
8.4维护责任
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1场地平面图
12.2设施清单
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1双方签署
13.2日期
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：公司
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方地址：省市区路号
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：YY科技有限公司
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方地址：省市区路号
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.租赁场地描述
2.1场地地址：省市区路号
2.2租赁面积：300平方米
2.3场地设施：办公桌、椅子、空调、网络接口等
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月
3.2租金支付方式及金额：每月租金人民币10,000元，按季度支付
3.3其他费用：包括物业费、水电费等，按实际发生金额另行结算
4.租赁场地使用规范
4.1场地使用范围：仅限于办公用途，不得用于任何违法活动
4.2场地使用限制：禁止在场地内进行任何形式的经营活动，不得存放易燃易爆物品
4.3安全规定：承租方应遵守国家有关安全法规，确保场地内人员及财产的安全
5.合同签订与生效
5.1合同签订时间：2024年12月31日
5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效
5.3合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除
6.租赁场地转让与转租
6.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让场地使用权
6.2转让程序：转让方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意后方可转让
6.3转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租场地使用权
6.4转租程序：转租方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意后方可转租
7.合同解除与终止
7.1.1出租方未按合同约定提供场地或设施，且未在合理期限内予以修复；
7.1.2承租方违反合同约定，使用场地进行违法活动；
7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。
7.2合同终止条件：合同期限届满，双方无续租意愿，合同自然终止。
8.网络设施维护协议
8.1维护范围：包括但不限于网络设备（路由器、交换机等）、网络连接端口、网络线缆的维护与维修
8.2维护期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止
8.3维护费用：网络设施维护费用包含在租金中，无需额外支付
8.4维护责任：出租方负责网络设施的日常维护，确保网络畅通无阻；如发生故障，应在24小时内响应，并在48小时内修复
9.违约责任
9.1承租方违约责任：
9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付每日万分之五的违约金；
9.1.2擅自改变场地用途或设施的，应承担由此造成的损失及恢复原状的费用；
9.1.3未遵守安全规定造成安全事故的，应承担全部责任。
9.2出租方违约责任：
9.2.1未按时提供场地或设施的，应向承租方支付每日万分之五的违约金；
9.2.2故意隐瞒场地或设施存在缺陷的，应承担由此造成的承租方损失；
9.2.3未按约定维护网络设施的，应承担承租方因此遭受的损失。
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