房屋拆迁安置补偿合同通用版模板3篇.docx

房屋拆迁安置补偿合同通用版模板3篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行城市建设改造，需拆除乙方位于__________的房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋结构为__________结构，房屋用途为__________。

3.房屋内附属设施包括__________等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币__________元。

3.房屋置换：甲方提供位于__________的房屋作为置换房屋，建筑面积为__________平方米。置换房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

三、拆迁安置费用

1.甲方应按照国家和地方相关规定，支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费、家具迁移费等费用。具体金额详见本合同附件。

2.甲方应支付乙方过渡期租金，租金标准为每月人民币__________元，支付期限为自乙方搬迁之日起至甲方交付置换房屋之日止。

四、搬迁及房屋交付

1.乙方应在合同生效之日起__________日内完成搬迁，并将拆迁房屋交付甲方。

2.甲方应在乙方完成搬迁后__________个月内交付置换房屋。

3.乙方应按照甲方的安置要求，完成房屋交付前的准备工作。如乙方未能按时交付房屋，应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定支付补偿款、安置费用或交付置换房屋，应按照未履行部分总金额的百分之二十（20%）向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.若乙方未能按照本合同约定完成搬迁并交付拆迁房屋，应按照未履行部分总金额的百分之二十（20%）向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责赔偿。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除本合同。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。双方就本合同约定的事项所产生的权利和义务受中国现行法律法规管辖和保护。未尽事宜由双方协商处理。甲乙双方可根据本合同约定向公证机关申请公证。合同解除或履行完毕之前双方不得对本合同条款进行修改和转让任何条款。（此条不包含签订生效的本合同的备案过程）双方共同遵守本合同各项条款并严格履行本合同义务和责任。（此条不涉及合同解除和无效后之相关问题。）关于通知义务的条款应与实体条内容吻合其适用性明显条件的具体判定标准的详述以及相关规则等在书面规定等实际操作中都将在有关事实合同中补充约定明确表述清楚。合同效力方面遵循合同法原则即有效成立条件优先适用合同法规定否则按通用习惯理解确定合同的效力条件根据相关法律法规和行业惯例在合同条款中作出约定本合同一经签署立即生效并具有法律效力本合同以诚实信用原则为履行基础涉及欺诈等违法违规行为须承担法律责任否则一切法律后果自负。。本合同约定不涉及的具体条款均可协商变更但在本款前述违约赔偿约定的约定内容不发生变化。（可插入特殊条款如：合同解释权归甲乙双方共同拥有）本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。（可插入保密条款）甲乙双方应共同遵守本合同保密条款对保密事项负有保密义务。（可插入知识产权条款）甲乙双方应尊重对方知识产权未经对方许可不得擅自使用对方的商标标识等知识产权否则应承担法律责任。（可插入其他需要特别约定的内容）鉴于甲乙双方在签署本合同前已充分阅读和理解本合同的各项条款内容并自愿遵守执行本合同所有条款内容甲乙双方均确认对合同条款的理解不存在异议。（此段为通用条款可酌情修改）双方签字盖章后生效本协议书一式两份甲乙双方各执一份法律效力等同双方签字盖章后生效。（以下无正文）（以下为签署栏）甲方（盖章）：XXXX乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件：XXXXXX注意：以上为合同范本具体条款应根据实际情况调整并确保符合相关法律法规要求建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问的建议和意见以确保合同的合法性和有效性合同的解释权归甲乙双方共同