2025银行按揭借款合同范本6篇.docx

2025银行按揭借款合同范本6篇

篇1

借款人（下称甲方）：__________________________

身份证地址：_____________________________

联系电话：____________________________

债权人（下称乙方）：__________________________银行

地址：_____________________________

电话：____________________________

鉴于甲方因购买房产需要向乙方申请借款，并根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方自愿就本次借款事宜达成协议，特订立本借款合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同的条款如下：

一、借款及还款条件

（一）借款用途：甲方借款用于购买房产，不得挪作他用。

（二）借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

（三）借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。借款实际发放日以乙方划款凭证为准。贷款期限最长不得超过_____年。

（四）利率及还款方式：借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。甲方按照等额本息还款法按月还款。

二、抵押物条款

（一）甲方将其所购买的房产作为本合同项下债务的抵押物，抵押给乙方。抵押物详细情况如下：房产地址____________，购房合同编号____________等详细信息由双方共同确认并填写《抵押物清单》。甲方需按照相关法律规定办理抵押登记手续。

三、借款的发放与偿还

（一）乙方在甲方办妥相关贷款手续后，将贷款资金发放至甲方指定账户。甲方需按约定期限按时足额还款。

（二）如甲方连续______期或累计______期未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下贷款提前到期并要求甲方立即清偿全部或部分贷款本息及由此产生的相关费用等。若逾期还款超过合同规定天数，除按照约定的利率支付利息外，还需支付逾期罚息及违约金等费用。具体计算方式按照乙方相关规定执行。

四、保证与声明条款

甲方声明本合同签署时已取得合法有效的房屋所有权证明文件，并保证所购房产具备国家法律法规规定的上市交易条件。同时甲方同意将其所购房产作为本合同项下债务的抵押物进行抵押担保，并保证所提供的抵押物不存在权属争议及其他法律问题。若因甲方提供的抵押物存在权属纠纷或法律问题而导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。

乙方保证按照本合同约定按时足额发放贷款。

双方均保证本合同中所提供的联系方式真实有效，若联系方式发生变更应及时通知对方。因联系方式变更导致无法及时通知或责任归未通知方承担。

五、合同的变更和解除

本合同一经签署，即具有法律约束力，任何一方均不得擅自变更或解除。若确需变更或解除的，应征得对方同意并达成书面协议。因变更或解除本合同而造成损失且无法弥补的，违约方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。

六、争议解决

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他条款

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：XX银行

营业执照号码：____________________

地址：____________________________

鉴于甲方需要购买房屋，并向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于购买房屋。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款日期以银行转账凭证为准。

4.借款利率：年利率为XX%，在借款期限内保持不变。利息按月计算，逾期罚息按约定利率上浮XX%。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额和还款计划见附件。

2.还款账户：甲方应将每期还款金额按时存入指定的银行账户，确保按时足额偿还