二零二五年度消防设备维修更换及保养合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度消防设备维修更换及保养合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1维修更换的消防设备种类
2.2保养的消防设备种类
2.3合同项目的具体范围
3.合同工期
3.1合同工期开始时间
3.2合同工期结束时间
4.合同价格
4.1合同总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.质量要求
5.1维修更换后的消防设备质量标准
5.2保养后的消防设备质量标准
5.3质量验收程序
6.施工进度
6.1施工进度计划
6.2施工进度控制措施
6.3施工进度调整
7.安全生产
7.1安全生产责任
7.2安全生产措施
7.3安全生产事故处理
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3保密责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担方式
9.3违约责任赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1合同附件名称
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1合同变更
14.2合同终止
14.3合同解除后的后续处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市消防设备维修有限公司
乙方：市大厦物业管理处
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1维修更换的消防设备种类
本合同涉及维修更换的消防设备包括：火灾报警控制器、烟雾探测器、手动报警按钮、消防水泵、消防喷淋系统等。
2.2保养的消防设备种类
本合同涉及保养的消防设备包括：灭火器、消防栓、消防水带、消防泵房设备等。
2.3合同项目的具体范围
具体范围包括但不限于：消防设备的检查、维修、更换、保养、测试、记录等。
3.合同工期
3.1合同工期开始时间
合同工期自2025年1月1日起开始。
3.2合同工期结束时间
合同工期至2025年12月31日结束。
4.合同价格
4.1合同总价
本合同总价为人民币万元整。
4.2付款方式
（1）合同签订后，甲方支付合同总价30%作为预付款；
（2）维修更换及保养工作完成后，甲方支付合同总价60%；
（3）合同履行完毕，甲方支付合同总价10%作为质保金。
4.3付款时间
（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付；
（2）维修更换及保养工作完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付；
（3）质保金应在合同期满后5个工作日内支付。
5.质量要求
5.1维修更换后的消防设备质量标准
维修更换后的消防设备应达到国家相关质量标准，确保其性能稳定、安全可靠。
5.2保养后的消防设备质量标准
5.3质量验收程序
（1）乙方应在维修更换及保养工作完成后，组织验收；
（2）验收合格后，甲方应在5个工作日内支付相应款项；
（3）如验收不合格，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至验收合格。
6.施工进度
6.1施工进度计划
乙方应根据合同要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
6.2施工进度控制措施
（1）乙方应严格按照施工进度计划进行施工；
（2）如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，并协商调整施工进度计划；
（3）甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理化建议。
6.3施工进度调整
如因不可抗力等因素导致施工进度调整，双方应协商一致，并签订补充协议。
8.保密条款
8.1保密内容
本合同中涉及的甲方物业信息、乙方维修保养技术及价格等均为保密内容。
8.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。
8.3保密责任
双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按合同约定时间完成维修保养工作；
（2）乙方维修保养的消防设备不符合合同约定的质量标准；
（3）甲方未按合同约定时间支付款项；
（4）任何一方违反保密条款。
9.2违约责任承担方式
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约金数额按合同总价的一定比例计算；
（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应承担赔偿责任