商铺二房东转租合同7篇.docx
商铺二房东转租合同7篇
篇1
甲方（转租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方为商铺的合法转租方，现同意将其承租的商铺转租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下条款以明确双方的权利和义务。
一、转租商铺基本情况
1.商铺位置：_________________________________________
2.商铺面积：_______________________________平方米
3.商铺用途：仅限于经营_____________________。
二、转租期限
1.转租期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.转租期满后，乙方如需继续承租，应在转租期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额：人民币________元（大写：_____________________）。
2.支付方式：每___个月支付一次，首次租金在合同签订后___日内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前___日支付。
3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、其他费用
1.乙方承担经营期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时缴纳。
2.若因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应承担修理费用。
五、商铺使用及经营
1.乙方应合法经营，不得在商铺内从事违法活动。
2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，须经甲方同意。
3.乙方在经营过程中，应遵守商场的规章制度，不得影响其他商户的正常经营。
六、商铺的交还
1.在转租期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外），并按时交还甲方。
2.如乙方未能按时交还商铺，应按租金标准的___%向甲方支付占用费。
七、违约责任
1.如乙方擅自转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。
八、不可抗力
1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。
九、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________联系电话：____________________
日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日
篇2
甲方（转租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方为商铺的合法所有者（二房东），现甲方有意将商铺转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就商铺转租事宜达成如下协议：
一、转租标的
1.商铺地址：____________________________________________。
2.商铺面积：_______平方米。
3.商铺用途：仅限于乙方经营__________