餐饮承包经营合同范本.doc

编号: ___________________ 餐饮承包经营合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　发包方以下简称甲方_________________________ 　　联系方式_________________________ 　　地址_________________________ 　　承包方以下简称乙方_________________________ 　　联系方式_________________________ 　　地址_________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将经营场地和相关的设施、设备（包括经营权）发包给乙方具体经营，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　一、甲方保证所发包的标的物符合国家的有关规定。 　　二、经营场所的坐落、面积、装修、设施情况 　　1、甲方发包给乙方的经营场所位于________________________________________________。 　　2、经营场所的建筑面积约_____平方米。 　　三、甲方应提供营业执照（或具有出租权的有效证明），乙方应提供身份证等证明文件。 　　双方验证后可复印对方文件备存。 　　所有复印件仅供本次租赁使用。 　　四、承包经营期限、用途 　　1、承包经营期共_____年。 　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 　　2、乙方向甲方承诺，承包经营场所仅作为餐饮营业场所及营业执照所确定的经营范围使用。 　　3、承包期满，甲方有权收回承包经营标的，乙方应如期交还。 　　乙方如要求继续承包经营，则必须在承包经营期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订经营承包合同。 　　五、承包金及支付方式_________________________ 　　1、乙方除交纳房屋租金以外，还应当向乙方交纳承包金 　　第一年和第二年的年承包金为_____元（大写___________________________________）； 　　第三年和第四年的年承包金为_____元（大写___________________________________）； 　　自第五年开始的年承包金是_____元（大写___________________________________）。 　　2、承包经营期起算之日为_____年_____月_____日起，每月_____日按年总承包金除以十二个月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。 　　3、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 　　六、承包经营期间相关费用及税金 　　乙方应按时交纳承包经营期间的水费、电费、气费等一切费用（包括因经营承包行为而产生的其他税费）。 　　七、房屋修缮与使用 　　1、甲方以本标的物交接之日交与付乙方，乙方应合理使用经营场所的房屋及其附属设施。 　　如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 　　2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构及装修有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可变动。 　　3、承包经营期满后或因乙方责任导致提前退出承包经营的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种_________________________ 　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付乙方任何费用。 　　（2）要求乙方恢复原状。 　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　八、承包经营权的转让 　　未经甲方同意，乙方不得转让承包经营标的。 　　九、合同的变更、解除与终止 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。 　　2、承包经营期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包经营标的_________________________ 　　（1）未经甲方书面同意，将承包经营权转让的； 　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构； 　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； 　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的经营范围的； 　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动； 　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的； 　　（7）无法预交房屋租金。 　　3、承包经营期满前，乙方要继续承包经营的，应当在承包经营期满_____个月前书面通知甲方。 　　如甲方在本次承包经营期届满后仍要对外承包经营的，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权。 　　4、承包经营期满合同自然终止。