建设工程委托监理合同示本.doc
建设工程委托监理合同示范文本
合同编号：__________
委托人（全称）：
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联系方式：
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电子邮箱：
监理人（全称）：
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鉴于委托人拟建设[工程名称]工程，为保证工程质量、进度和投资控制，委托人委托监理人承担该工程的监理工作。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程概况
1.1工程名称：[具体工程名称]
1.2工程地点：[详细工程地点]
1.3工程规模：[对工程规模进行详细描述，包括建筑面积、层数、结构形式等]
1.4工程投资：[总投资金额]
二、监理范围
2.1监理工程范围
监理人负责对本工程的[具体施工范围]进行监理，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
2.2监理工作内容
2.2.1协助委托人编写开工报告。
2.2.2审查承包人各项施工准备工作，下达开工通知书。
2.2.3督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施。
2.2.4审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并监督实施。
2.2.5组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。
2.2.6审核承包人提出的分包工程项目及选择的分包单位。
2.2.7编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签认工程中期付款凭证。
2.2.8协助委托人进行工程竣工结算工作。
2.2.9协助委托人组织工程竣工验收。
2.2.10定期召开监理例会，检查工程进度情况，协调施工中的有关问题。
2.2.11监督承包人严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量。
2.2.12负责工程质量的调查和处理，并及时向委托人报告。
2.2.13负责合同管理和工程信息管理，定期向委托人报告工程进展情况。
三、监理期限
3.1监理服务期限
自本合同签订之日起至本工程竣工验收合格且缺陷责任期满为止。
3.2开始监理日期
以委托人书面通知为准。
3.3完成监理日期
自开始监理日期起，至本工程竣工验收合格且缺陷责任期满之日止。
四、监理费用及支付
4.1监理费用总额
本工程监理费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
4.2费用支付方式
监理费用采用[具体支付方式，如分期支付或一次性支付]的方式支付。
4.3支付时间节点
4.3.1合同签订后[具体时间]个工作日内，委托人支付监理费用总额的[百分比]作为预付款；
4.3.2工程进度达到[具体节点]时，委托人支付监理费用总额的[百分比]；
4.3.3工程竣工验收合格后[具体时间]个工作日内，委托人支付监理费用总额的[百分比]；
4.3.4剩余监理费用总额的[百分比]作为质量保证金，在缺陷责任期满后[具体时间]个工作日内，若无质量问题，委托人一次性无息支付给监理人。
五、双方的权利与义务
5.1委托人的权利与义务
5.1.1委托人有权对监理工作进行监督检查，提出改进意见和建议。
5.1.2委托人有权要求监理人更换不称职的监理人员。
5.1.3委托人应按照本合同的约定支付监理费用。
5.1.4委托人应向监理人提供与工程有关的文件、资料，并对其真实性、准确性和完整性负责。
5.1.5委托人应协助监理人协调与工程建设有关各方的关系。
5.2监理人的权利与义务
5.2.1监理人有权根据本合同的约定和工程建设的需要，对工程建设进行监督管理。
5.2.2监理人有权要求承包人按照监理人的指令进行施工。
5.2.3监理人应按照本合同的约定和国家有关法律法规的规定，认真履行监理职责，保证工程质量、进度和投资控制目标的实现。
5.2.4监理人应保守在监理过程中知悉的委托人的商业秘密和工程秘密。
5.2.5监理人应定期向委托人报告工程进展情况，并及时提交监理月报、季报和总结报告。
六、监理工作要求
6.1监理工作依据
6.1.1国家和地方有关工程建设的法律法规、规章和规范性文件。
6.1.2工程建设标准、规范和规程。
6.1.3本工程的设计文件、施工图纸及相关技术资料。
6.1.4本工程的施工合同、监理合同及其他相关合同文件。
6.2监理工作目标
6.2.1质量控制目标
保证本工程质量符合国家和地方有关工程建设标准、规范和规程的要求，达到施工合同约定的质量标准。
6.2.2进度控制目标
保证本工程按照施工合同约定的工期完成，如因不可抗力等特殊原因导致工期延误，应及时调整进度计划，并采取有效措施保证工程按时竣工。
6.2.3投资控制目标
严格控制工程投资，保证工程投资不超过施工合同约定的投资总额。如因工程变更等原因导致投资增加，应严格按照相关规定进行审批和控制。
6.3监理工作程序
6.3.1监理人应在签订本合同后，尽快