商业地产项目招商代理合同.doc

商业地产项目招商代理合同

合同编号：__________

甲方（招商方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（代理方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：商业地产项目

1.4项目规模：__________

第二章代理职责

2.1乙方作为甲方的代理方，负责以下事项：

2.1.1为甲方寻找潜在的投资商、运营商、合作伙伴等；

2.1.2协助甲方与潜在合作伙伴进行沟通、谈判、签订合同；

2.1.3提供市场分析、招商策划、营销推广等服务；

2.1.4负责项目招商过程中的各项事务协调与推进。

第三章权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、招商政策、合作条件等；

3.1.2甲方应保障乙方的合法权益，不得无故终止代理协议；

3.1.3甲方应在合同约定的时间内支付乙方代理费用；

3.1.4甲方有权对乙方的招商成果进行监督和考核。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展招商工作，努力实现项目招商目标；

3.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；

3.2.3乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告招商进展情况；

3.2.4乙方有权根据招商成果获得相应的代理费用。

第四章代理费用与支付

4.1代理费用：

4.1.1乙方按照实际招商成果收取代理费用，具体费用标准为：__________；

4.1.2代理费用支付时间为：__________。

4.2支付方式：

4.2.1甲方应按照以下方式支付代理费用：

4.2.1.1支票支付；

4.2.1.2银行转账支付；

4.2.1.3现金支付。

第五章违约责任

5.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

5.1.1支付违约金：__________；

5.1.2赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：

5.2.1支付违约金：__________；

5.2.2赔偿甲方因此遭受的损失。

第六章合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

6.2若双方同意延长合同期限，应于合同到期前____日签订书面延期协议。

6.3在合同期限内，如甲方未达成招商目标，双方可协商一致后终止合同。

第七章终止与解除

7.1以下情况下，甲方有权单方面解除合同：

7.1.1乙方未能在合同约定的时间内完成招商目标；

7.1.2乙方违反法律法规，导致合同无法继续履行；

7.1.3乙方破产、解散或被吊销营业执照。

7.2以下情况下，乙方有权单方面解除合同：

7.2.1甲方未按约定支付代理费用；

7.2.2甲方提供的信息不真实，导致乙方无法正常履行代理职责；

7.2.3甲方破产、解散或被吊销营业执照。

7.3合同解除后，双方应按照约定进行清算，甲方应支付乙方已产生的合理费用。

第八章争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章一般条款

9.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签署后生效。

9.2本合同的条款不得违反法律法规，如有冲突，应以法律法规为准。

9.3双方应遵守国家的税收政策，依法纳税。

9.4除本合同已有约定外，双方对于因不可抗力导致的合同履行障碍，互不承担违约责任。

第十章其他

10.1双方应遵守诚信原则，履行合同约定的各项义务。

10.2双方应保证对方提供的文件和信息真实、准确、完整。

10.3未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章合同的变更

11.1若双方在合同执行过程中需对合同内容进行变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

11.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

11.3变更协议应明确变更内容，变更后的条款与原合同具有同等法律效力。

第十二章合同的续签

12.1在合同到期前，双方如愿意继续合作，可协商一致后签订新的合同。

12.2新的合同条款可沿用原合同条款，也可根据双方协商结果进行适当调整。

12.3续签合同应书面明确双方的权利