2025年高校办公地点租赁合同，含图书馆及学术交流服务.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年高校办公地点租赁合同，含图书馆及学术交流服务
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁标的物描述
2.1办公地点
2.2图书馆
2.3学术交流服务设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
6.租赁费用
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他费用
7.使用范围
7.1办公用途
7.2图书馆使用规则
7.3学术交流服务规则
8.修缮与维护
8.1出租方责任
8.2承租方责任
9.保险
9.1险种及金额
9.2保险责任
9.3保险期限
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：X大学
1.1.2出租方地址：省市区路X号
1.1.3出租方联系人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：科技有限公司
1.2.2承租方地址：省市区路X号
1.2.3承租方联系人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.租赁标的物描述
2.1办公地点
2.1.1办公地点地址：X大学图书馆一楼101室
2.1.2办公地点面积：100平方米
2.2图书馆
2.2.1图书馆面积：200平方米
2.2.2图书馆藏书量：10万册
2.2.3图书馆服务项目：借阅、查阅、学术交流等
2.3学术交流服务设施
2.3.1学术交流室：1间，面积50平方米
2.3.2会议室：1间，面积30平方米
2.3.3多媒体设备：投影仪、音响设备等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元
4.2支付方式：每月底前通过银行转账支付
4.3付款时间：每月5日前
5.租金调整
5.1调整条件：租金调整须在租赁期间内，根据市场行情及双方协商一致进行调整
5.2调整方式：调整后的租金为原租金的X%
6.租赁费用
6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳
6.2物业管理费：每月人民币500元，由承租方支付
6.3其他费用：包括网络费、垃圾处理费等，由承租方承担
7.使用范围
7.1办公用途：承租方可用于日常办公、会议、培训等
7.2图书馆使用规则：
7.2.1承租方有权使用图书馆内的藏书和阅读空间
7.2.2承租方需遵守图书馆的借阅规定
7.3学术交流服务规则：
7.3.1承租方有权使用学术交流室和会议室
7.3.2举办活动需提前向图书馆管理部门申请批准
8.修缮与维护
8.1出租方责任
8.1.1负责办公地点、图书馆及学术交流服务设施的日常维护保养
8.1.2对因出租方原因造成的设施损坏负责维修或更换
8.2承租方责任
8.2.1负责合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或功能
8.2.2负责保持租赁物的清洁和整洁，并承担日常清洁费用
8.2.3对因承租方原因造成的设施损坏负责维修或赔偿
9.保险
9.1险种及金额
9.1.1出租方对租赁物投保火灾保险，保险金额为租赁物价值的100%
9.1.2承租方对自身财产投保财产保险，保险金额为自身财产价值的100%
9.2保险责任
9.2.1保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害及意外事故
9.2.2保险赔偿范围包括保险单列明的赔偿项目和金额
9.3保险期限
9.3.1保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止
9.3.2双方应确保保险有效，并及时通知对方保险信息的变更
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付应付款项的1%作为滞纳金
10.1.2擅自改动租赁物结构的，应承担由此造成的损失及修复费用
10.2出租方违约责任
10.2.1