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墙体拆除合同(2024版)

合同编号：__________

墙体拆除合同（2024版）

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鉴于乙方具有墙体拆除资质，具备拆除房屋墙体的能力；

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋的墙体拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1乙方负责拆除甲方房屋内的所有墙体，包括但不限于承重墙、非承重墙、隔断墙等。

1.2乙方在拆除过程中应确保甲方房屋内的其他结构和设施不受损害。

1.3乙方应在拆除工作完成后，将拆除产生的垃圾、废料等进行清理，并运离现场。

二、拆除时间

2.1乙方应按照甲方的要求，自______年______月______日起开始进行墙体拆除工作。

2.2乙方应在合同约定的拆除范围内，保证在______天内完成墙体拆除工作。

三、拆除费用

3.1乙方向甲方提供的墙体拆除服务，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在拆除工作完成后，向甲方提供正式的税务发票。

四、付款方式

4.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付拆除费用的50%作为预付款。

4.2乙方在拆除工作完成后，向甲方提供拆除成果，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%拆除费用。

五、违约责任

5.1乙方如未按照约定时间完成墙体拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的1%per天。

5.2甲方如未按照约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%per天。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：________授权代表（签名）：________

日期：________________日期：________________

一、附件列表：

1.墙体拆除合同（2024版）正本

2.墙体拆除合同（2024版）副本

3.乙方资质证明文件

4.税务发票

5.拆除工作进度表

6.拆除工作质量验收标准

7.拆除现场安全措施方案

8.违约金计算公式

9.诉讼管辖法院证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成墙体拆除工作，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付预付款或尾款，属于违约行为。

3.乙方未按照约定拆除范围内进行工作，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供拆除工作所需的相关资料或信息，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.墙体拆除：指对建筑物内部或外部墙体进行拆除的行为。

2.承重墙：指建筑物中承受上部结构荷载并传递至基础的墙体。

3.非承重墙：指建筑物中不承受上部结构荷载或承受较小荷载的墙体。

4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指一方未按照约定时间支付款项时，按照约定向另一方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方在拆除过程中遇到无法预见的困难，导致拆除工作进度延误。

解决办法：双方协商调整拆除工作时间，并根据实际情况调整拆除费用。

2.甲方未按照约定时间支付预付款或尾款。

解决办法：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停拆除工作，并依法追讨欠款。

3.拆除工作过程中出现安全事故。

解决办法：立即启动安全事故应急预案，采取措施保障人员安全，并及时报告相关部门。

4.拆除工作质量不符合约定。

解决办法：双方协商确定整改措施，乙方应在规定时间内整改完毕，并承担相应整改费用。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有合法所有权的房屋需要进行改造、拆除及重建。

2.乙方具有墙体拆除资质，愿意提供拆除服务。

3.甲方与乙方就拆除工作达成一致，并希望明确双方的权利和义务。

4.双方希望通过合同约定拆除范围、时间、费用等事项。

5.双方希望通过合同约定违约行为及违约责任。

6.双方希望通过合