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贷款房产抵押的合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方贷款、丙方房产抵押相关事宜，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币（大写）__________元整。

2.贷款用途：用于甲方__________，甲方应确保贷款用途合法、合规。

3.贷款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

4.贷款利率：年利率为__________%，具体利率以银行同期贷款利率为准。

二、还款方式

1.甲方应按照合同约定的还款计划，按时、足额偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应在每月的__________号前，将当月应还款项存入乙方指定的银行账户。

三、抵押物信息

1.抵押物名称：__________，位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）__________元整。

3.抵押期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

四、抵押物保险

1.丙方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖抵押期限。

2.保险金额应不低于抵押物价值，保险费用由丙方承担。

3.如发生保险事故，丙方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

五、抵押物保管与使用

1.抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或抵押给第三方。

2.抵押期间，如甲方需要维修、保养抵押物，应提前告知乙方，并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款计划还款，视为违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还剩余贷款本息，并加收违约金。

2.丙方如未按照合同约定履行抵押物保管义务或擅自处置抵押物，视为违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，由三方协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.未经乙方书面同意，甲方和丙方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面告知乙方，并达成书面协议。

3.本合同生效后，各方应认真履行本合同义务，确保贷款安全、合规使用。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

为保障乙方的贷款安全，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，作为贷款的担保。丙方作为房产的合法拥有者，同意协助甲方完成抵押手续。现甲、乙、丙三方达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币（大写）__________元整。

2.贷款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：__________。

2.抵押物所在地：__________。

3.抵押物价值：人民币（大写）__________元整。

三、抵押期限

1.抵押期限自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方同意。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定在贷款全部还清之前不得解除保险。

五、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，登记费用由甲方承担。

2.在抵押物登记完成后，乙方将贷款发放给甲方。

六、贷款使用及偿还

1.甲方应按规定用途使用贷款，不得擅自挪用。

2.甲方应按期偿还贷款本息，如未能按时偿还，需向乙方支付逾期罚息。

七、违约责任

1.甲方如未能按合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担连带责任。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

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