标准版民用房屋租赁合同样本8篇.docx

标准版民用房屋租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付。

3.违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

三、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还时间]内将房屋返还给甲方。

3.返还状态：乙方返还房屋时，应保证房屋内部设施完好，如有损坏需承担相应的赔偿责任。

四、装修及装饰

1.装修规定：乙方在装修房屋时，应遵守甲方的装修规定，不得擅自改变房屋结构。

2.装饰要求：乙方可以对房屋进行装饰，但装饰需符合甲方的要求，不得影响房屋的整体美观。

3.装修费用：乙方装修房屋的费用由乙方自行承担，甲方不承担任何装修费用。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体费用根据物业公司的收费标准确定。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿范围：违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。

八、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

九、其他约定事项

1.房屋保险：乙方需为承租的房屋购买保险，保险费用由乙方自行承担。

2.保密义务：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和信息保密，不得擅自泄露。

3.合同终止：在租赁期内，如一方有特殊情况需要提前终止合同，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.权利保留：甲方保留对房屋进行日常维护和修缮的权利，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。

5.免责条款：因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

6.争议解决方式：如双方发生争议，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因履行合同产生的纠纷需要仲裁的，双方应约定明确的仲裁条款。仲裁裁决具有法律效力。

7.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行协商补充。若因违约方原因导致合同无法继续履行或提前终止的违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任并赔偿守约方由此造成的损失包括但不限于直接损失和间接损失等具体赔付方式可依据双方协商结果确定若协商不成的任何一方均可依法维护自己的合法权益不受损害并确保合同内容的合法性和有效性以及双方权益得到充分保障

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，乙方承租该民用房屋的相关事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，该房屋位于*，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为*年，自年*月*日起至年*月*日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

乙方承租该房屋的租金为每年元，租金总计为元。乙方应按以下方式支付租金：

1.乙方在签订本合同时，一次性支付第一年的租金元；

2.乙方应在每年