路演出场地租赁合同.doc

路演出场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

一、合同双方

1.出租方：系拥有合法租赁场地所有权及相关权益的主体，有权将租赁场地出租给承租方用于特定演出活动。

2.承租方：系依法设立并从事演出相关活动的主体，有合法的演出资质和经营许可，拟租赁出租方的场地进行路演演出活动。

二、租赁场地

1.场地位置：位于[具体详细地址]，该地址具备良好的交通便利性和周边环境条件，适合举办路演演出活动。

2.场地面积：租赁场地的总面积为[具体面积数值]平方米，包括舞台区域、观众区域、后台区域等各功能区域，能够满足承租方路演演出的需求。

3.场地用途：仅用于承租方组织的路演演出活动，不得用于其他非法或未经许可的用途。承租方应在租赁期间内合理使用场地，不得对场地造成损坏或污染。

三、租赁期限

1.起始日期：自[具体起始日期]起，承租方正式开始使用租赁场地。

2.结束日期：至[具体结束日期]止，承租方应在该日期前将租赁场地归还出租方。

3.续租约定：在租赁期限届满前，承租方如有续租意向，应提前[具体提前通知时间]书面通知出租方。出租方在收到通知后应在[合理答复时间]内回复承租方是否同意续租。双方在协商一致的基础上，可另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月的租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]），租赁期限内的总租金为[总租金金额]元（大写：[大写总租金金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月的租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供其银行账户信息。转账时应注明租金款项及承租方的名称等相关信息，以保证租金支付的准确性和可追溯性。

五、场地交付及使用

1.交付时间：出租方应在[具体交付日期]前将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合合同约定的条件和要求。

2.场地状况确认：承租方在接收租赁场地时，应与出租方共同对场地的状况进行确认，包括场地的设施设备、装修装饰、卫生状况等方面。如发觉场地存在损坏或其他问题，应及时通知出租方，由出租方负责修复或处理。

3.使用限制：承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规、地方规定以及出租方的相关管理制度，不得进行违法、违规或危险的活动。同时承租方应合理安排演出活动的时间、音量等，不得影响周边居民的正常生活和工作。

六、维修与保养

1.出租方维修义务：出租方应负责租赁场地的公共部分及相关设施设备的日常维修和保养工作，保证场地的正常使用。如出现故障或损坏，应及时进行修复，以避免影响承租方的演出活动。

2.承租方维修义务：承租方应负责其在租赁场地内自行安装、使用的设施设备的维修和保养工作，如灯光、音响等。如因承租方使用不当或维护不善导致设施设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。

3.维修费用承担：因出租方原因导致的维修费用由出租方承担；因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。如双方均有责任，应根据责任大小共同承担维修费用。

七、保险

1.出租方保险：出租方应购买租赁场地的财产保险，以保障租赁场地的财产安全。如因出租方未购买保险或保险不足导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

2.承租方保险：承租方应购买其在租赁场地内进行演出活动所需的相关保险，如演出责任保险、公众责任险等，以保障演出活动的顺利进行和观众的人身安全。如因承租方未购买保险或保险不足导致第三方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

3.保险责任范围：出租方和承租方的保险责任范围应分别符合国家法律法规和相关保险合同的规定，双方应相互配合提供必要的保险资料和协助理赔工作。

八、违约责任

1.出租方违约责任：如出租方未按照合同约定交付租赁场地、未履行维修义务或提供虚假信息等，应承担违约责任，承租方有权要求出租方赔偿因违约行为给承租方造成的损失。

2.承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金、违反使用限制或保险义务等，应承担违约责任，出租方有权要求承租方支付违约金、赔偿损失或采取其他补救措施。

3.违约金约定：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的[具体违约金比例]%。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

十、合同的变更与解除

1.合