房产代持协议书范例正规范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产代持协议书范例正规范例二零二五年
甲方（代持方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（委托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产代持描述
1.房产信息
房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。
房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。
乙方委托甲方代持上述房产，代持期间甲方应妥善保管房产，并按照乙方的要求进行相关操作。
2.代持期限
本协议约定的代持期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
代持期满后，甲方应将房产及相关手续完整、无保留地移交给乙方。
二、代持责任与义务
1.甲方责任
甲方应按照乙方的指示，代持房产并承担相应的法律、行政责任。
甲方不得擅自处分、抵押、赠与、出租等房产，如需进行上述操作，应事先取得乙方的书面同意。
甲方应妥善保管房产，确保房产的安全、完整。
2.乙方义务
乙方应按照协议约定，支付甲方代持费用，并承担因代持房产而产生的相关费用。
乙方应保证其提供的房产信息真实、准确，如因信息错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
三、代持费用与支付
1.代持费用
本协议约定的代持费用为______元/年，共计______元。
代持费用应在每年______月______日前支付，支付方式为______。
2.其他费用
除代持费用外，因代持房产而产生的其他费用，如税费、维修费等，由乙方承担。
四、协议解除与终止
1.协议解除
在协议有效期内，任何一方有权提前______个月书面通知对方解除本协议。
协议解除后，甲方应将房产及相关手续完整、无保留地移交给乙方。
2.协议终止
（1）代持期限届满；
（2）双方协商一致解除本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行；
（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方代持的房产进行监督和检查，确保房产的安全和合规使用。
有权在代持期满或协议解除后，要求乙方将房产及相关手续完整、无保留地移交给甲方。
义务：
在代持期间，甲方应承担因代持房产而产生的相关税费和费用。
甲方应遵守协议约定，不得擅自处分、抵押、赠与、出租等房产。
2.乙方权利与义务
权利：
在代持期间，乙方有权要求甲方按照协议约定支付代持费用。
乙方有权在代持期满或协议解除后，要求甲方将房产及相关手续完整、无保留地移交给乙方。
义务：
乙方应妥善保管房产，确保房产的安全和合规使用。
乙方应按照协议约定，及时向甲方报告房产的任何变动情况。
六、房产变更与处置
1.变更通知
如房产发生变更，乙方应在变更后的______个工作日内（具体时长）书面通知甲方。
甲方有权在收到通知后的______个工作日内（具体时长）对变更进行确认或提出异议。
2.处置要求
未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等。
如需处置房产，乙方应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决地点
争议解决地点为______。
八、协议生效与终止
1.协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.协议终止
（1）代持期限届满；
（2）双方协商一致解除本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行；
（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免