个人买房协议书范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人买房协议书范例二零二五年
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产名称与规格
房产名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、户型等）。
房产应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。
2.房产质量要求
乙方提供的房产应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、住宅质量保证书等。
房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于通风、采光、供暖等方面的要求。
乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房产价格
1.房产价格
房产总价为______元（大写：______）。
该价格根据房产现状计算得出，最终价格以实际交付房产和相应单价结算为准。
2.付款方式
1）签订协议后______个工作日内支付总价款的______%作为定金；
2）在房产交付前支付总价款的______%；
3）房产交付后支付剩余总价款的______%。
三、交付时间与地点
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。
2.交付地点
乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。
四、其他事项
1.房产过户
乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。
2.违约责任
若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
3.争议解决
如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行查验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据居住需求调整房产相关设施或装饰，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付房款。
为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点交付房产。
对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。
甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构检验的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的房产名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房产等。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房产装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的装修材料或完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产或装修材料不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产或材料，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产或装修