二零二五年度交通枢纽场地买卖合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度交通枢纽场地买卖合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的及意义
2.合同双方当事人信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.场地基本情况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3土地使用权证号
4.合同标的物
4.1场地具体描述
4.2相关配套设施
5.合同价款及支付方式
5.1合同价款
5.2支付方式
5.3付款时间及进度
6.交付条件及时间
6.1交付条件
6.2交付时间
7.合同履行期限及终止条件
7.1合同履行期限
7.2合同终止条件
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同生效及解释
12.1合同生效条件
12.2合同解释
13.合同附件清单
13.1附件一：场地土地使用权证复印件
13.2附件二：场地平面图
13.3附件三：相关配套设施清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定订立。
1.2合同订立的目的及意义
本合同旨在明确买卖双方在交通枢纽场地买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进交通枢纽场地资源的合理配置和利用。
2.合同双方当事人信息
2.1买方信息
买方名称：[买方全称]
法定代表人：[买方法定代表人姓名]
住所地：[买方住所地]
联系电话：[买方联系电话]
2.2卖方信息
卖方名称：[卖方全称]
法定代表人：[卖方法定代表人姓名]
住所地：[卖方住所地]
联系电话：[卖方联系电话]
3.场地基本情况
3.1场地位置
场地位于[具体地址]，经纬度为[经度]°[纬度]°。
3.2场地面积
场地总面积为[具体面积]平方米，其中建设用地面积为[具体面积]平方米，地上建筑面积为[具体面积]平方米。
3.3土地使用权证号
场地土地使用权证号为[土地使用权证号]。
4.合同标的物
4.1场地具体描述
合同标的物为位于[具体地址]的交通枢纽场地，包括土地使用权及地上建筑物。
4.2相关配套设施
5.合同价款及支付方式
5.1合同价款
本合同标的物的总价款为人民币[具体金额]元。
5.2支付方式
（1）合同签订后[具体时间]内，支付总价款的[具体比例]%作为首付款；
（2）剩余总价款的[具体比例]%，在场地交付后[具体时间]内支付；
（3）剩余总价款的[具体比例]%，在合同约定的使用期限届满后[具体时间]内支付。
6.交付条件及时间
6.1交付条件
场地交付前，卖方应确保场地已取得所有必要的土地使用权证、规划许可证等相关证照，并完成场地平整、基础设施等建设工作。
6.2交付时间
卖方应于[具体时间]前完成场地交付，买方有权要求卖方按期交付场地。
7.合同履行期限及终止条件
7.1合同履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至场地交付完毕之日起[具体年限]年止。
7.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）合同约定的履行期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律法规规定的其他合同终止情形。
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
本合同项下的争议解决遵循公平、公正、自愿的原则，双方应本着诚实信用的原则协商解决。
8.2争议解决途径
如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付场地；
（2）卖方交付的场地不符合合同约定；
（3）买方未按约定支付合同价款；
（4）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为未交付场地或未交付符合约定场地部分的[具体比例]%；
（2）买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款部分的[具体比例]%；
（3）任何一方违约，对方有权要求赔偿损失。
10.合同变更与解除
10.1合同变更
合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变