代卖房定金合同范本.docx
代卖房定金合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲方拥有合法产权的房屋一处，位于____________________，建筑面积____________________平方米，土地使用权类型为____________________，房屋结构为____________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：____________________
2.房屋所有权证号：____________________
3.房屋用途：____________________
4.房屋面积：____________________平方米
5.房屋结构：____________________
6.房屋装修情况：____________________
7.土地使用权类型：____________________
8.土地使用权年限：____________________
9.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权。
二、房屋价格及支付方式
1.本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.乙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。
3.定金支付方式：____________________
4.乙方支付定金后，甲方应出具收据，确认收到乙方支付的定金。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。
2.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内办理房屋过户手续。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。
四、税费承担
1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的其他税费，包括但不限于物业费、维修基金等。
五、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。
（2）甲方未协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的____________________%。
（2）乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。
六、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋测绘报告复印件
4.甲方身份证明复印件
5.乙方身份证明复印件
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________年____________________月____________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有合法产权的房屋一处，位于____________________，建筑面积____________________平方米，土地使用权类型为____________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋；丙方作为中介服务方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：____________________
2.房屋所有权证号：_________