浅议房屋建筑监理的操作要点和实施.doc

浅议房屋建筑监理的操作要点和实施 　　摘要：房屋建筑工程由于工作地点固定、工期长、施工程序复杂、投资较大、受外界环境影响较大、露天工作等特点，直接影响了施工的质量，房屋建筑施工质量与工程监理对整个工程的了解程度及有效控制有着千丝万缕的关系。文章针对目前我国质量监控工作中存在的主要问题进行了分析，并提出了相应的解决方案。 中国论文网 /8/view-7228891.htm 　　关键词：房屋建筑；工程监理；施工质量；操作要点；质量监控 文献标识码：A 　　中图分类号：TU712 文章编号：1009-2374（2016）07-0168-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2016.07.085 　　房屋建筑工程属于建筑工程，由于其工作地点固定、工期长、施工程序复杂、投资较大、受外界环境影响较大、露天工作等特点直接影响了施工的质量，但是由于房屋建筑的安全质量与百姓生活的安全有着重要的联系，投入使用的建筑是否安全可靠，与人民的财产、生命安全有着莫大的联系。而在施工的过程中，房屋建筑施工质量与工程监理对整个工程的了解程度及有效控制有着千丝万缕的关系，对操作要点的有效实施也起着关键性的作用。 　　1 我国建筑工程建筑的监控与管理现状 　　随着经济的发展，我国建筑事业发展迅速，目前我国建筑工程的质量监管工作主要还是以由建筑单位向施工现场派驻施工管理人员的形式进行的。但是建筑事业的发展使得工程建筑的工作量不断增大，项目的种类也越来越多，这进一步导致了现场监管人员的不足，同时监管人员也缺乏相应的经验，使得监控工作不到位。监控工作不到位，工程的质量必然难以得到保障，这就给建筑工程留下了安全隐患，在日后的使用过程中很可能会威胁到人们的生命财产安全。所以目前我国建筑工程面临的最大问题就是质量安全监控的问题，建筑施工人员必须结合现代科学技术，不断提高监控管理措施，同时结合高科技施工技术不断提高建筑水平，以促进我国建筑事业的发展。 　　2 做好监控工作的益处 　　目前为止，很多工程项目都是由私人企业承包的，这些企业单位的最终目标就是追求项目的经济效益。为了实现工程项目经济效益的最大化，这些企业进程会通过偷工减料来节约成本，这就会严重威胁到工程的质量，房屋的寿命及安全将难以得到保障。为了保障建筑物的质量，从根本上杜绝豆腐渣工程的出现，必须实施严格的监控管理规划，不断提高企业的监控管理水平，以便使建筑物的质量符合国家标准。只有不断提高质量监控工作水平，才能真正提高建筑物的质量，提高企业的经济效益。 　　3 房建监理工作的主要任务 　　怎样才能保证房屋的建设质量呢？质量保障措施有很多，其中房建监理是最基础的一个，而建设工程监理的主要任务主要包括七方面内容：即四控、二管、一协调。其中，四控主要是指投资控制、质量控制、安全控制、进度控制；二管是指合同管理与工程建设信息管理，合同管理与信息管理都应当贯穿于整个房屋建筑工程全过程之中，确保项目建设情况与合同相符，并保存好相关的建设资料信息；一协调是指施工过程中的各项施工管理协调工作，包括协调监理单位与施工单位、建设单位、业主等方面的沟通工作，以便工程项目更顺利地开展，按期按质完工。监理人员不仅在工作中要严格地遵守职业道德，而且要在监理过程中与各方面的有关人员加强合作，重点加强与施工工作人员的交流，便于监理单位更好地了解施工过程中的各项细节，从而进一步推进监理工作的顺利开展。 　　4 建筑监控工作中存在的主要问题 　　4.1 监控工作的局限性 　　建筑工程的监控管理工作直接决定了建筑工程质量及使用寿命，在施工过程中质量监控工作必须贯穿于整个施工过程。从材料的选购到工程结束时的收尾工作，都必须严格进行质量控制，材料必须达到一定的质量标准方可使用。但是就目前我国建筑监控水平来看，监控工作仍然存在许多问题，例如监控存在单一的局限性，在未来的施工过程中单位要根据实际情况，不断对监控措施进行修改。 　　4.2 监控工作人才不足 　　目前我国监控管理市场存在人才不足的严重问题，很多监管人员压根就没有相关证书直接就从事了相关的工作，这致使监管人员的职业素质普遍不高，在工作中也缺乏相应的经验，监控管理工作存在很大的漏洞。与此同时，很多企业单位为了躲避其他部门的监管，不允许其他企事业单位参与监管工作，进一步导致工程质量的下降。 　　4.3 施工操作不规范 　　随着近些年来我国经济水平的不断发展，建筑工程项目的数量不断增加，这使得施工工人数量严重不足，难以满足工程发展的需要，于是企业就开始雇佣没有经过技术培训的农民工来进行施工操作。这些人往往缺乏足够的工作经验和相应的职业道德素质，常常不按规范进行施工操作，导致工程质量的下降。同时为了追求企业利益的最大化，很多施工单位会偷工减料，导致豆腐渣